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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 最新贷款买房利息

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七年前信用社冒用我的名义贷款四万至今未还带利息已经九万八千多如今因要买房发现有贷款造成不良记录致使不能贷款可首付之前已经付三万八千多且首付是我个人向亲戚借的因不良记录贷不了款。

答:你好,1、别人用你的身份证贷款还不上,不涉及刑事责任。
2、别人用你的身份证贷款,虽然是你的名字,但只要你没有到场签字,贷款与你无关。
3、根据《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
签字必须是本人亲笔签名或按手印,如代替办理签字必须有经公证的授权委托书。
4、如果是你签名或按手印,你是债务人。或者有证据表明贷款资金实际部分或全部为你所用,你应该承担偿还义务。如果不如期偿还,银行可以通过法院强制执行。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
请问最新贷款买房利息是多少?利息很高,他也一时半会还不上,还说我跟他还是男女朋友关系,说我包庇他贷款诈骗,我们已经分手了

答:高利贷:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》:
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
可以认为年利率超过36%为高利贷。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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贷款8万三年还清本金加利息一起要换13.1万是高利贷吗

答:您好,法律不保护高利贷。法律支持24%的年利率。24%-36%以当事人意愿为准。超过36%需要返还。如果走法律途径您只能要求24%的利率。可协商解决。也可以选择诉讼要求还钱。欢迎来电咨询。 详情>>

邓普云律师 邓普云律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
我找中介买房贷款,现在房款全部付清,房也过户了,但合同上还有一个月倒房,都花利息了

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
哪位律师能帮忙算下,婚后男方父母出资22万作为首付买房,之后夫妻一起公积金贷款50万,30年还清,公积金的利息约是25万,当时以总价72万购得房产名字写在小夫妻名下,目前已经还了16万。

答:房屋属于夫妻共同财产,离婚分割应当依据结婚时间长短、离婚原因、过错大小和双方对房产贡献大小综合考虑来确定。 详情>>

张向锋律师 张向锋律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
在**贷款贷了6万,分三年还清,现在还不上了,他们会上门催收吗?他们利息合法吗?受保护吗?

答:你好,借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息;对于超过24%的利息,如果借款人已经支付,法院不保护,借款人无权要求返还,未付的利息法院也不会判付。
3.如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效,借款人有权请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

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