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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 土地出售合法吗

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你好,我外公去世了,妈妈是外公唯一的女儿,妈妈的土地妈妈能继承或是出售吗?土地出售合法吗?

答:您好!很高兴为您服务,第一顺序继承人,是依《继承法》第十条规定的顺序为配偶、子女、父母。第一顺序继承人的特殊规定:一、 丧偶的儿媳对公婆,丧偶的女婿对岳父母尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人,并不影响其子女代位继承;二、 养祖父母与养孙子女的关系,视为养父母与养子女的关系,可互为第一顺序继承人;三、 继子女继承了继父母的遗产,不影响继承其生父母的遗产的继承权,继父母继承了继子女的遗产,不影响其继承生子女的遗产。 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
林权证树木出售,土地归谁?

答:采伐需要审批手续,所谓的“卖树”需要明确相关内容。林权即代表土地使用权,如果没有办理变更应归登记权利人所有。 详情>>

周百顺律师 周百顺律师专业:合同法、公司法、公司清算2018-08-10
土地出售合同有法律效力吗?土地出售合法吗?

答:我国法律规定土地属于国有或集体所有两种方式。国家禁止土地买卖。因此,合同中不能约定土地出售字样的。法律规定国有土地使用权可以转让。 详情>>

任明晓律师 任明晓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
有人私自出售集体土地,犯什么法?构成犯罪有啥情节?

答:土地管理法第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此私自出卖土地属于违法行为。可以到国土资源管理部门或者县级以上人民政府举报。 详情>>

余金桥律师 余金桥律师专业:刑事辩护、房地产、婚姻家庭2018-08-10
你好,我有个二手门面现在想出售,房产证2005年办理的,土地证是2013年办理的,现有人要购买,但是对方交易过程有些纠结,对方是一次性付款,但前提是必须先办理过户手续才能再付款与我。

答:您好!可以在买卖合同中规定好过户日期和交款日期及方式,和对方约定如果到期不履行的话,可以申请法院就债务人的财产进行强制执行。 详情>>

宋飞帅律师 宋飞帅律师专业:工程建设、房地产、常年法律顾问2018-08-10
我厂房与人签出租5年,还有2年到期,现出售一幢厂房138万,无房产证和土地证,现买方不愿再出租,以哪个合同为准,假如我收回出售这幢要赔偿多少?

答:你好,租赁关系不因你和第三方的买卖关系而终止,如你要提前解除租赁关系,需要承担违约金以及对方的预期利益损失等,具体金额需要看合同以及对方的经营状况。 详情>>

恒胜团队律师 恒胜团队律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好我想问下,以前农村用于种田的地,现在不种地了,盖了个平房,有土地证的,我想知道土地证是拥有权还是使用权,有年限吗,可以出售他人吗?

答:你好,根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“ 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包。”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权。集体对土地拥有的所有权没有年限,直至国家征用转为国有土地才失去其所有权。 详情>>

应红源律师 应红源律师专业:刑事辩护、债权债务、劳动工伤2018-08-10
我们这个地方属于出让的国有土地,有土地使用证,我们且在这个地上盖了楼房已出售,现在我们拆迁,我们的土地使用证还有55年的期限,拆迁的话土地这块可以吗?

答:拆迁补偿主要对土地和地上物的补偿,所以土地有补偿款,你是否有领取资格还需要看土地使用证是否过户,房屋买卖合同怎么约定。 详情>>

孙立贤律师 孙立贤律师专业:连锁加盟、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
您好,我和另外两人合作建房,现已建成,部分出售,剩余房产三人均分,房产证土地使用证只有他二人名字,请问我应该怎样写协议证明我现在居住的402和楼下的第三间门面房属于我的呢?并且他二人把房产证拿走了。

答:法律上,房子和地都与你无关,所以你不用担心担心他们抵押贷款。至于你的权益,请问你之前的合作建房协议如何约定的? 详情>>

严婷律师 严婷律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
请问五保户现在已经享受着国家对五保户特有的政策,他还有权力出售自己的土地吗?

答:您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10

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