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分期付款买房的流程

  买房需要大笔金额,大部分人在短时间内没有这么多钱,所以很多人都会选择分期付款。那么分期付款买房的流程是怎样的呢?法律快车小编为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  一、分期付款买房的流程:

  1、咨询办理贷款的相关知识。

  2、提出购房贷款申请。

  3、提供贷款所需的相应资料。

  4、银行审核批准。

  5、同银行签订借款合同、住房抵押合同。

  6、到公证处办理公证手续。

  7、到当地的房地产登记处办理登记手续。

  8、办理房屋产权抵押登记。

  二、申请人需要提供的材料:

  1、贷款人及其配偶的居民身份证、户口簿,如果夫妇双方不在同一户籍,需要提供结婚证明。

  2、具有法律效力的购房合同、预付款收据(总房款的30%以上)及两者的复印件。

  3、夫妇双方单位出具的收入证明或者银行认可的具有还贷能力的其他证明。

  4、个人住房借款申请书、住房借款合同、保证合同等。

  5、房地产抵押申请表和房地产抵押合同,售房单位作为担保方必须盖章签字。

  6、银行方面规定的相关证明。

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