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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 办理房屋预告登记证流程

办理房屋预告登记证流程

  因为我国有商品房预售制度,办理了房屋预告登记证明才能有效避免一房二卖的情况,那办理房屋预告登记证流程是怎样的呢?下面法律快车小编为你解答疑惑。

  一、备案

  在与开发商签订《商品房买卖合同》后,准备资料到房管局备案。(这一步都是由开发商必做的,具体没必要了解)

  二、准备办理预告资料

  由房开盖章,客户签字的《商品房买卖合同》一份,备案后的备案表一份,房屋登记申请表一份,身份证复印件一份,婚姻状况证明一份, 首期款和维修基 收据复印件一份,以上复印件全部加盖房开公章。

  三、送件取件

  将准备好的办理预告资料带到房管局,交予经办人,3-4个工作日后,向之前交予的经办人取回资料,此时多了四份资料分别是《房屋预告登记审批表》《收费通知单》《询问笔录》《房屋预告登记申请表》

  四、签字盖章

  客户本人在《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》签名按手印,开发商加盖公章。

  五、审批发证

  将签好字,盖好章的《房屋预告登记申请表》 《询问笔录》交予经办人审批,3-4个工作日后,客户持身份证原件,到房管局的缮证窗口,缴纳80元的预告登记费和20元的档案管理费,然后交予缮证窗口经办人,经办人打证,发证。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。

  以上就是关于“办理房屋预告登记证流程”的全部内容,希望对您有所帮助。

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