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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产抵押贷款对抵押房产的要求

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请问房产抵押贷款对抵押房产的要求是怎样的?别人用我的房产做抵押贷款还不上,我的房产是否被拍卖?

答:你好,抵押的房子是会被拍卖的,依据我国《担保法》第五十三条: 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我姐把房产本借给朋友去做抵押贷款了,如果到期还不上他朋友同意把名下的房产过户给我姐,但是现在到期了他朋友没能力还钱了

答:如果你姐在对方办理抵押贷款时,在合同上签订了抵押手续。借款人在无力偿还的情况下,就有可能会拍卖你姐的房子。还有就是看做房产抵押时是否到房管局,做了抵押登记手续。 详情>>

冉令涛律师 冉令涛律师专业:、继承、离婚2018-08-10
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无需抵押什么的。我弟借了一些钱。无力偿还贷款了。他自己名下没有任何房产什么的。这种情况会怎么处理。

答:你好,可以调查对方财产情况,去法院申请财产保护,再请法院强制执行就行了。如没有财产,去法院申请延缓执行,等对方有财产时申请执行!关于他儿子,如儿子继承他爸的财产了就可以向儿子要这钱,如没继承就不能向儿子执行! 详情>>

许江博律师 许江博律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
把房产证抵押贷款,帮朋友借了40万,现在有半年没还利息了,人家要收我房子我该怎么办?

答:你好,建议你想办法让借款人尽快还款,不然你要承担责任。一定要催促被担保人还款,否则本人将受到一定的损失。如果法院判决后,你履行了担保义务,你可以向被担保人进行追偿。您也可以找专业律师寻求帮助,保证自身权益。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我买的一手房,贷款还完去办房产证时,我的房子被抵押了,售房部找不到我的确认书,及房屋买卖合同

答:贷款买房的话一般房产是会抵押给银行的,建议先核实相关情况,如确实属于房产被他人违法办理抵押的情况,建议积极通过诉讼处理,保障自身合法权益。 详情>>

刘姣律师 刘姣律师专业:合同法、公司法、房地产2018-08-10
我在银行用房产证做了抵押贷款,如果我违约了,银行该如何处理,还是法院?他们会通知我怎样的处理方法吗?

答:你违约的话,银行会依照跟你签署的抵押借款合同约定,要求你承担违约责任,包括支付违约金、进行赔偿等。如果你不按照约定履行合同义务的话,银行会起诉你。 详情>>

王珊宾律师 王珊宾律师专业:商法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

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