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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 用益物权是什么

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您好律师能不能帮我解释一下物权和债权呀?用益物权是什么?

答:物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。债权是指在债的关系中权利主体具备的能够要求义务主体为一定行为或不为一定行为的权利。 详情>>

张俊杰律师 张俊杰律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
如何认定父毋借子女名买房,物权法解释一的最后规定

答:您好,介于您案件的复杂情况建议您还是在当地找个律师进行当面咨询而定还可以全权的委托律师帮您直接办理为宜 详情>>

白雪律师 白雪律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
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1.公司特别决议有哪些?2.必须办理物权登记的有哪些

答:您好,你问的公司特别决议是指需要三分之二股权的股东同意的决议吗?包括:股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议。可以办理物权登记的包括:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
如需帮助欢迎来电/微信咨询。 详情>>

陆博律师 陆博律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
全款房属于物权吗?买房烂尾!破产重组,请问全款房的业主对房屋是物权吗?

答:你好,全款且过户业主是物权人,现在是否办理了过户登记呢?是卖房的公司破产了吗?对你有什么影响呢?建议你来电说说详细情况,方便我进行综合分析,给你可行的法律方案,帮你保护最大的权益,避免更大的损失,来电咨询免费,希望可以帮到你。 详情>>

熊高杰律师 熊高杰律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
物权法颁布前邻居说买断了楼顶天台的产权,有产权证?有这样的说法吗?旧的居民楼顶可以买卖吗

答:您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电! 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
你好我买了层小产权楼房我们协议上写了根据2007年物权法对我们来说没事吧

答:您好,小产权房一般来说对您的利益没有保障,因为没有办法办理产权证。但是也要根据合同的约定具体分析情况。具体情况还需要进一步了解,建议您来电咨询我,我会详细为您分析解答。
希望可以帮助到您,最大限度为您争取权益,望采纳。 详情>>

刘琬琳律师 刘琬琳律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
遗嘱还是物权法?哪个说了算?

答:你好! 有遗嘱的遵循遗嘱,若遗嘱未表明房子是给小儿子的则其不能霸占房款。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。 详情>>

黄正桥律师 黄正桥律师专业:债权债务、婚姻家庭、公司法2018-08-10
未按遗嘱执行,物权维护权益。

答:你好,双方可以协商,协商不成可以起诉。
老人去世,立下口头遗嘱,有遗嘱就按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。奶奶立下遗嘱时,有证人证言,有书信的往来信件。此外建议,微信及短信有力的信息建议保存。只要能够证明遗嘱有效,你就有权利要回遗产。
建议来电详询。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
全款购房15年拿不到房证,可否通过确权起诉确认物权进而办理房证?

答:你好,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
因为是亲属车辆一直没有过户,现在被起诉要付连带责任!根据我国物权法我付连带责任吗?法院会怎么判定?

答:你好,交通事故赔偿责任涉及事实和法律问题较多,一般情况下找到有利的事实和法律依据,即不用承担责任。建议委托律师积极应诉,维护自身合法权益。 详情>>

张记辉律师 张记辉律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10

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