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担保人只有一套房产会被强制执行吗

  当债务人不履行债务,债权人起诉了担保人要对担保人强制执行的时候,如果担保人穷得只剩一套房产,那么担保人就会纠结。担保人只有一套房产会被强制执行吗?下面法律快车小编为你解答。

  1、如果你是担保人,承担连带或者一般担保责任,借款人还不了款,法院会判决你先偿还欠款的。如果法院已经判决,申请人也申请了强制执行,那么,法院会强制执行的。如果被执行人只有一套房产,法院依法可以查封,限制你出售,但不能拍卖。

  2、债务人和担保人的唯一房产,根据最高人民法院司法解释,可以强制执行,需要债务人提供不低于当地人均居住水准的租房即可。只要是不还款银行有权通过法院对其房子进行执行。

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