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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 2018年沈阳二手房贷款条件

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请问2018年沈阳二手房贷款条件需要哪些?我买的二手房通过中介,是贷款买的。房主也是贷款买的,要用我的首付还尾款,能要求他退款吗?

答:您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
买二手房,男方父母付的首付,只写女方名字,公积金贷款,还没结婚,如果没结婚钱怎么算结婚后离婚财产怎么认定?

答:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚协商不成的情况下,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。 详情>>

北京昌运律师 北京昌运律师专业:征地补偿、行政诉讼、婚姻家庭2018-08-10
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买了个二手房,找了个中介委托办房产证和贷款,委托的钱也交好了,现在中介又让我们交房屋评估费

答:首先您委托中介办理房屋买卖手续,房屋中介提供的是居间服务,需要签订中介合同。具体支付的费用需要合同约定,具体看中介向你要的费用是否包含在服务费当中,否则就不合理。 详情>>

周雷律师 周雷律师专业:合同法、婚姻家庭、房地产2018-08-10
我最近买了一套二手房,贷款买的,现在首付已经付了,尾款这几天就会到账,可是今天去找卖房的房主

答:您好,这个问题很大,一般流程是先付大部分,交房交钥匙,等房产证过户时再付一部分,等户口迁移后付最后一部分。 详情>>

魏宇汗律师 魏宇汗律师专业:房地产2018-08-10
我通过中介买的二手房,卖房人是贷款买的,我顺着还款。我想还清房款,办理过户。不配合怎么办?

答:协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
咨询一下二手房买卖,我们公积金贷款买,贷款批下来了,存首付,资计监管都做过了,可是业主想反悔怎么办?

答:您可以收集证据,去法院起诉,要求极限履行,注意收集证据,证据包括:人证、书证、视听材料等。2001年最高人民法院颁布了关于民事证据的若干规定的司法解释。该解释中就数个证据对同一事实的证明力,作出了如下规定:(1)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(2)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证,其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;(3)原始证据的证明力一般大于传来证据;(4)直接证据的证明力一般大于间接证据;(5)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言,其证明力一般小于其他证人证言。 详情>>

侯小敏律师 侯小敏律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10

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