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一中介介绍了一个房子,请问中介或房产公司要不要赔偿我贷款利息及给人利息的损失?算不算缔约过失?

答:尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,合同双方自签订合同时会引发许多的问题。合同双方签订合同前会有要约及承诺两个阶段。一般而言,这两个阶段合同双方会经常发生角色的转换并最终达成一致,合同成立后并生效。合同成立后有时合同并不会生效。这主要是因为合同的内容条款不符合法律的规定。合同生效的要件一般包括主体适格,意思表示真实,符合法律的规定。所以,合同在成立后符合法律规定的情形下合同生效了。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
缔约过失?是否能主张赔偿

答:协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
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缔约责任过失

答:你好 关于工作的纠纷:发生争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定,提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由,否则超过法律规定的申请仲裁时效的,仲裁委员会不予受理。首先,你要确认和单位之间的劳动关系的事实,如工资单,考勤记录,工作过程中的文件记录。其次,确认劳动关系后,可以要求单位补缴社会保险,补发工资。第三,单位应当解除劳动合同时应当提前一个月通知劳动者,否则应当支付一个月的经济补偿金作为代通金。第四,不签订书面劳动合同支付双倍工资,自用工之日起一个月内应当签订书面劳动合同。第五,单位违法解除劳动合同,可以要求经济赔偿金,为经济补偿金的两倍。第六,如果协商不成,带好相关资料到劳动监察部门投诉,或者直接到单位所在地的劳动仲裁委提出劳动仲裁。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
缔约过失责任与违约责任的区别

答:缔约过失责任与违约责任存在区别:1、两种责任产生的时间不同。缔约过失责任发生在合同成立之前;而违约责任产生于合同生效之后。2、适用和范围不同。缔约过失责任适用于合同未成立、合同未生效、合同无效等情况;违约责任适用于生效合同。3、赔偿范围不同。缔约过失赔偿的是信赖利益的损失;而违约责任赔偿的是可期待利益的损失。原则上,可期待利益的损失要大于信赖利益的损失。 详情>>

许彦律师 许彦律师专业:合同法、民间借贷、公司法2018-08-10
缔约过失责任的概念

答:缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。如果房东还没签的话,不存在信赖利益的损失,也就不存在需要承担缔约过失责任。另外还要看你支付定金之类的没有,如果给了定金想反悔的话定金退不了哦。 详情>>

何镖律师 何镖律师专业:交通事故、离婚、民间借贷2018-08-10
当事人缔约条件无效担保人该负什么责任?

答:合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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