首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋租赁合同有效期

精选推荐阅读

请问房屋租赁合同有效期是多久?办理工商营业执照,需要房屋租赁合同的复印件,我问的是,这个复印件有没有法律效力的?

答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
签了房屋租赁合同,每逾期一曰,须向甲方支付当期日租金150%作为逾期违约金。是否合法?

答:您好,如果诉至法院要求支付日150%的违约金,对方提出违约金过高的抗辩,则违约金会相应的下调至法律规定的范围。 详情>>

胡国蓉律师 胡国蓉律师专业:民间借贷、刑事辩护、交通事故2018-08-10
  • 购房合同书范本是怎样的

    2018-08-16购房合同书范本播放:655

  • 装修合同样本简单版有哪些内容

    2018-08-16装修合同样本简单版播放:191

  • 双方协议合同书样本是怎样的

    2018-08-16双方协议合同书样本播放:339

租赁合同到期,二房东不愿退还房屋,怎么解决?

答:你好,到期后可以要求对方搬离,协商不成只能起诉对方要求对方搬离,一般阶段一般三个月左右,判决生效后就可以申请强制执行。 详情>>

王攀峰律师 王攀峰律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
有个人购房合同压在我这里,房屋租赁合同也签了,但是没给我钥匙,但是现在这个人也不还我钱,我可以换锁吗。

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
租赁合同因甲方拆除终止合同,(合同中约定拆除退全部租金),现在不退,如何起诉,起诉都需要什么东西

答:你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我认为我的房屋租赁合同是不平等合同,合同上全是承租人的、我可以要求提前终止合同么?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
房屋租赁合同能代签名吗?

答:当事人可以授权他人代签合同的,不过要有授权委托书,中介既然能够提供卖房人的授权委托书,就是可以,不过你要持有一份,以便到时卖房人提出异议。 详情>>

杨晓玲律师 杨晓玲律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
房屋租赁合同尚未到期,但是中介说钱款不能短期内退还,万一我们搬走了中介跑了,不给我们钱怎么办?

答:你好,双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
房屋租赁未到期怎样解除合同

答:你如果不想租了,但是租房未到期 违约金应当按照合同约定支付。因为租房合同是你与房主双方自愿签订的,属合法有效的合同,受法律保护。如果你要解除房屋出租合同,这一行为就属于违反合同约定,成为违约一方,非违约人理所当然地有权利按照约定处理要求你按照合同约定的违约金处理。 详情>>

肖丽飞律师 肖丽飞律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10

最新知识专题

我们为您推荐如下律师:

推荐知识更多>>

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

12,068

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

12,068

当前在线律师

免费咨询

猜你关注

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-678-1488 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005- 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586