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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 外地户口买房迁户口流程

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想咨询下。我和对象都是外地户口,想在西安买房。是该先领证,还是先落户,再买房?双方都担心婚后财产。

答:财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:

1、一方婚前就已经获得的财产;

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;

4、一方专用的生活用品;

5、其他应当归一方的财产。


而以下财产属于夫妻共同财产:

1、婚后夫妻双方的工资、奖金;

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

姚平律师 姚平律师专业:2018-08-10
我俩户口在外地,代款买房在本地以经四五年。双方同意离婚但男方就想在本地办理。

答:你好,离婚有两种途径,一种途径是协议离婚,一种是诉讼离婚。协议离婚,即离婚双方对离婚、子女抚养和财产分割达成一致的情况下,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记(中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记)。
因此,通过协议离婚方式离婚的,即使男女双方身在异地他乡,男女双方也必须共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。如果双方均在外打工,不在其中一方常住户口所在地的,则双方均必须回到方其中一方常住户口所在地办理协议离婚手续。
因此,异地不能办理协议离婚,但是在符合法定条件下,异地可以办理诉讼离婚。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
没有结婚的情况下,女方是外地的,买房想写两个人的名字,需要办理户口迁移,结婚证还需要先领吗?

答:因为你的很多信息我不知道,所以不能准确的给你答案。在结婚前购买房子,此时房子的归属就与房子的购买方式、登记在谁的名下等因素有关。如果房产证上登记双方的名字,此时无论谁出钱买房,在你们婚后这套房子就是你们双方的共同财产,双方平均分割,如果有银行贷款,那就属于你们双方的共同债务,双方一起偿还。但如果房产证上登记的是双方中一方的名字,此时就需要考虑其他因素来确定房子到底是夫妻共同财产还是个人财产。还有一种情况是房子登记在你们双方之外的其他人名下,此时房子就与你们双方没有关系了。所以在结婚前买房一定要考虑好房子产权证上到底落谁的名字,如果最后没有结婚,处理方式就会又有不同。

为了保护双方的利益,请保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等材料。

详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
我在上海买房。本人外地户口,已婚。2015年11月份买的期房。当时满足购房前3年内累积社保满24个月;当时名下还有另一套房,但是现在已经卖掉。买房当年已网签。外地户口买房迁户口流程是什么

答:网签只是合同备案,购买资格需要提交房地局后审查的,您当时名下还有房子,而外地户籍只能,买一套,依据当时的政策是不符合的。 详情>>

周雪峰律师 周雪峰律师专业:、2018-08-10
您好!我去年八月交了首付,但开发商缺少预售证一直没签合同。昨天出台廊坊限购合同之后,我不是河北户口,之前首付付了40%;现在规定外地人买房最低50%。如果开发商让我补首付,是不是应该遵循当时规定

答:你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好,我们在青岛买房,我和我对象都是外地户口,可以买二套房吗,买二套房的话会多花多少钱钱呀?

答:协商或者诉讼解决.可以直接向法院起诉..收集有利证据,找出对方过错..委托律师维权.
  烟台律师,资深律师,高级律师。主要业务领域:担任政府、企业常年法律顾问;承办建筑工程与房地产代理、刑事辩护与重大交通事故处理、经济纠纷与合同见证等。电话:13963808482.. 详情>>

张日军律师 张日军律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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