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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 最高额抵押和顺位抵押冲突吗

最高额抵押和顺位抵押冲突吗

  在抵押方式中,既有最高额抵押,又有顺位抵押,有的人可能会困惑,进行了最高额抵押是否还可以顺位抵押,那么最高额抵押和顺位抵押冲突吗?下面法律快车小编为你解答。

  最高额抵押和顺位抵押冲突吗不会影响。

  所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高和一般区别不是很大,只是连续性和额度的差别。

  最高额抵押合同是2年有效期,在有效期内是优先于后面的一般抵押。

  不能理解为“一般抵押是从属于主合同的,而最高额抵押不从属”。

  抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保,只是操作方法不同,最高额的特点是在额度范围内连续使用,而一般抵押在主合同偿还后即告终止,仅此而已,没有其他区别。

       以上就是最高额抵押和顺位抵押冲突吗的解答。

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