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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分

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由男方的父母按揭贷款购房,还完以后属于夫妻共同财产吗?如果在购买第二套房产以妻子名下用交房产税吗?

答:婚前购买属单方财产,婚后属于夫妻共同财产,如果能够证明是一方的父母出资赠与另一方的财产,即属于一方财产。 详情>>

熊妮律师 熊妮律师专业:债权债务、合同法、刑事辩护2018-08-10
你好,夫妻双方签字贷款现在男方要离婚,女方有什么补救方法吗?

答:你好,1.离婚时双方具有共同财产的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还。共同财产清偿债务后剩下的部分,由双方分割。在此情形下,夫妻共同债务因清偿而消灭。2、双方共同财产不足清偿,或者财产归各自所有的,或离婚时尚未到期的共同债务,一方或双方不愿意提前清偿,则由双方协议确定各自所应承担共同债务的份额。在此情形下,双方的债务清偿协议除非经债权人同意并免除其连带责任,仅具有对内的效力,不过是双方约定各自分担的债务份额,并不因此而产生对外的效力,离婚后, 对债权人而言,该项债务仍为连带债务。3、双方协议不成时,由人民法院判决。法院根据双方的经济状况、经济能力及照顾女方和直接抚养子女一方的原则,判决双方按一定比例承担债务或者让具有较强经济能力的一方单独承担债务。在此情形下,法院判决确定的是双方各自分担的债务的份额,也仅具有对内效力,并不能因此而认为法院的判决具有将连带债务变更为按份债务的确定力。4、离婚后, 一方因清偿超过自己分担部分的给付额,致另一方同免对债权人的清偿责任,有权向另一方请求偿还其各自分担的部分。此即连带债务人间的求偿权。 详情>>

张晓倦律师 张晓倦律师专业:合同法、离婚、劳动争议2018-08-10
  • 离婚财产如何分割

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我要补交三年的社保,没钱,在农业银行网上银行贷款了4万,算夫妻共同债务吗?夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分?

答:一般婚后所得为夫妻共同财产,如果一方存在过错,可以主张对方少分或者不分。如婚内共同生活产生债务一般为共同债务,若能证明该债务您不知情且未用于家庭共同生活,一般不须归还。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
前夫在婚姻存续期间借朋友的钱还小额贷款,我用还钱吗?是否属于夫妻共同债务?当时借款及还贷款我不知道。

答:你好,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。婚姻法第十九条第三款规定:“夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
婚前按揭买房,婚后夫妻共同还贷,如果在还清贷款之前离婚怎么分割?夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分?

答:你好,根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
买房时婚前付的定金婚后付的首付均有男方父母出钱购房协议是男方的名字贷款和购房正式合同是夫妻的名字离婚房子怎么分割?

答:一方婚前财产仍归其个人所有,如婚前已有的房屋、车辆、存款。婚后所得工资等收入为双方共有,1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。 详情>>

袁永献律师 袁永献律师专业:债权债务、常年法律顾问、知识产权2018-08-10
婚前男方首付购房,婚后共同还贷,还完贷款后,房子加女方名字和男方名字改为女方名字两种情况下以后如果离婚财产分割有什么不同吗?夫妻共同贷款买房离婚财产怎么分?

答:关于夫妻共同财产离婚后如何分割这个问题在婚姻法 第十七条中有明确的规定 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以对于你们婚后还款的这部分应该是夫妻共同财产,双方各一半。 详情>>

章侃律师 章侃律师专业:合同法、公司法、刑事辩护2018-08-10
婚后购房,剩余首付和贷款夫妻共同承担,房产登记的是女方,如果离婚房子怎么判?

答:你好,婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
  如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
  如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我们夫妻共同贷款买了套房子,第一房款人我媳妇,还有贷款,是不是代付责任,还有房子是不是银行可以收回?

答:你好,房子属于你们夫妻的共同财产,你们双方均有义务还款,当然,若你们未正常还贷,银行也会采取收回房屋的策略。 详情>>

贝晶晶律师 贝晶晶律师专业:离婚、合同法、常年法律顾问2018-08-10

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