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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 未经同意拆楼违法

未经同意拆楼违法

  现今因为土地等问题,未经房主同意私自拆楼的现象频频发生。有的房主就会忿忿不平,发自内心地问出一个问题:未经同意拆楼违法吗?下面法律快车小编为你解答。

  未经同意拆楼违法吗?拆除建筑物是否违法,要根据事实与法律规定确认。

  1、合法建筑物,未经过法律程序,没有征得其所有权人同意,任何单位和个人都无权拆除,否则就是严重的违法行为,甚至涉嫌犯有毁坏公私财物罪,依法追究刑事责任;

  2、合法建筑,但因国家利益特殊需要(如书库移民拆迁,军事工程需要拆迁等等),必须作拆除的,依照法律程序进行拆迁。但对其所有权人必须给与赔偿或补偿;

  3、非法建筑,经政府行政管理部门认定或者人民法院裁定,通知建筑物主人拆除而拒不拆除的,可以依法强制拆除。

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