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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 天津二手房交易税费

天津二手房交易税费

  二手房税费是指在二手房交易中涉及的所有费用,天津二手房交易税费有哪些呢?法律快车小编为你解答疑惑。

  1、契税:通住宅税率1.5%,非普通住宅税率3%(个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%)。

  2、印花税:个人购买或转让住房暂免征收印花税。

  3、营业税:1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.5%; 2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%; 3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。

  4、个人所得税(卖方缴纳):对住房转让的个人,能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额的,应采取查帐征收,依应纳税所得额的20%计征个人所得税;对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,税率暂定为计税价格的1%。 对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人(时间以新房房产证时间为准),其缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。

  以上就是关于“天津二手房交易税费”的全部内容,希望对您有所帮助。

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