首页 法律咨询 专业律师 移动端
网站导航
律师加盟热线: 400-678-1488
全国 [切换]
法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 经济适用房买卖政策规定

精选推荐阅读

经济适用房不满5年出售,签订的买卖协议中约定的违约赔偿具有法律效应吗,想买别人转让的经济适用房。经济适用房买卖政策规定有哪些?

答:你好,协议约定内容是有法律效力的,不过协议履行存在现实的无法过户、发对方违约仅可获违约赔偿无法取得房屋产权的风险。 详情>>

李永强律师 李永强律师专业:劳动工伤、婚姻家庭、房地产2018-08-10
父亲去世,名下有一套91.84平方米经济适用房,母亲健在名下有一处60多平的房改房,(2套房子都属于父母共同财产),弟兄2人。现在这套经济适用房想卖,请问都需要办什么手续,买卖需要缴纳什么税

答:您好,需要先确定继承人,办理完毕过户手续,然后进行上市交易.买卖房屋需要交纳个人所得税,契税,印花税.具体的税率,请详细咨询当地税局。 详情>>

洛阳光法律所律师 洛阳光法律所律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:4961

  • 棚户区改造补偿标准是什么

    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:18101

  • 房产证上可以加名字吗

    2018-08-03房产证,加名字播放:11807

一套住房是经济适用房买卖契约是两个人名字办证的时候如果一方放弃写这个协议书之内的请问有法律效应吗?经济适用房买卖政策规定有哪些?

答:您好!首先经济适用房买卖合同存在无效风险,建议谨慎签订;其次,如果共有人放弃自己产权,是可以发生法律效力的,但是建议及时到房产局办理过户手续。 详情>>

张龙律师 张龙律师专业:2018-08-10
我买别人的经济适用房满五年之后我可以过户和买卖么?

答:已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。 详情>>

刘焕廷律师 刘焕廷律师专业:继承、离婚、损害赔偿2018-08-10
我家有套房子经济适用房是我姐姐得名字,经过公证房子属于我父亲得财产,请问这样我姐姐是不是就无权买卖这套房子或者居住这套房子,我父亲去世后我还有继承权吗?

答:没有遗嘱,按照法定继承
依据《中华人民共和国继承法》规定,法定继承是主要的继承方式。法定继承有以下特征:
第一,法定继承是遗嘱继承的补充。法定继承虽是常见的主要的继承方式,但继承开始后,应先适用遗嘱继承,只有在不适用遗嘱继承时才适用法定继承。因而,从效力上说,遗嘱继承的效力优先于法定继承,法定继承是对遗嘱继承的补充。
第二,法定继承是对遗嘱继承的限制。各国法律虽都承认遗嘱继承的优先效力,但也无不对遗嘱继承予以一定的限制。例如,许多国家的法律都规定了法定继承人的特留份。《中华人民共和国继承法》中规定,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此,尽管遗嘱继承限制了法定继承的适用范围,但同时法定继承也是对遗嘱继承的一定限制。
第三,法定继承中的继承人是法律基于继承人于被继承人间的亲属关系规定的,而不是由被继承人指定的。从这点上说,法定继承具有以身份关系为基础的特点。
第四,法定继承中法律关于继承人、继承的顺序以及遗产的分配原则的规定是强行性的,任何人不得改变。
第五,法定继承具有法定性,法定继承与遗嘱继承、遗嘱并存。 详情>>

刘安艺律师 刘安艺律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
男朋友家是经济适用房,房子还未拿到,房产证上写不了我名字。本月要领结婚证了这套房子是不是属于他的婚前财产?

答:你好。你这样情况是男方的婚前财产。但是,你们如果作一份婚前或者婚后财产约定书面协议,可以从中约定有你的份额,这样你对房子就有你的份了。 详情>>

蔡庆君律师 蔡庆君律师专业:离婚、刑事辩护、房地产2018-08-10
老公是居民,没有房产,经济适用房和联租房都没有资金格买。我是农村,也没有房产,现在我村里拆迁,我为什么分不到房子?

答:您好,您的户口是在哪里?因为每个地方的拆迁补偿的政策是不一样的,您去咨询当地政府、拆迁办。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
已买经济适用房影响拆迁回迁房吗?

答:你好,修建了房屋,房屋的所有权以及房屋所在土地的有限期限内的使用权就是属于你们的,国家要进行国有土地上的房屋征收就应该给予相应的赔偿。 详情>>

京尚征地拆迁律师 京尚征地拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10

最新知识专题

我们为您推荐如下律师:

推荐知识更多>>

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

5,409

当前在线律师

免费咨询

特别推荐

有问题?马上问律师

3分钟快速获得律师解答

5,409

当前在线律师

免费咨询

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-678-1488 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005-2019 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586