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我想买一套二手保障性住房。可是要五年以后才能过户。怎么和卖方签合同。我是全款付给卖方。

答:你好,您现在是还没有跟对方签合同对吧,目前钱付了没?由于中间存在5年的期限,时间太长,风险比较大,您是需要防范一房二卖的事情发生的,毕竟房产证在别人手上。如果您实在想买这个房子,建议您和对方签订一份合同,约定双方的权利义务关系。 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
我是在柳州市农村里面给人家承包私人住房(我跟房主签协议)将承包下来的房屋施工分包给别人施工(口头协议)是否会被判定工伤?

答:单位未在出事30天内申请的,员工及家属应在出事后一年内先行工伤认定,再伤残鉴定,然后索赔。工伤赔偿包括:医疗费、停工留薪期工资、住院伙食补助、护理费、交通费住住宿费、一次性伤残补助金,如解除劳动关系的,还有一次性就业补助金和一次性医疗补助金,等等。具体数额须结合本人工资和当地标准等情况。

应当认定为工伤的情形有:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工作外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到机动车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 详情>>

陈晓云律师 陈晓云律师专业:、继承、合同法2018-08-10
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公司长期要求加班,最少加班一小时,住房公积金为查询但应该是1月才上的

答:你好,您可以申请劳动仲裁或者向劳动监察部门投诉单位这种违法行为。劳动争议申请仲裁的时效期间为一年,仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之是起计算。也就是说,您在办理离职后申请仲裁是没有问题的。
根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》规定没有超过申请仲裁时效的可以申请劳动仲裁。
第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
两个老人在一起生活十多年未领结婚证,且出钱装修了一套女方名义申请的保障性住房并一起居住。请问该如何维权。

答:出钱装修房子给了多少钱呢?是转账还是现金呢?现在只有想办法吧装修房子的钱拿回来,其他的都没有 对方也没有义务要照顾他 这个只是道德层面的问题 详情>>

四川泰仁律所律师 四川泰仁律所律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
因房子面积只有10几个平方只给一套住房,如空挂户口的人要动迁款应给他们吗?不给他们打官司我们会赢吗

答:你好,动迁协议是如何约定的?法院在判决的是谁通常需要考虑房屋来源、居住情况、他处有房情况、对房屋贡献大小等因素。如需法律帮助可以致电咨询或者预约面谈 详情>>

张正雯律师 张正雯律师专业:征地补偿、房地产、离婚2018-08-10
年薪加不住月3600,扣除养老住房月不到3000,抚养费应该拿多少?谢谢

答:你好,1、人民法院在确定子女抚养费的数额时,一般是根据以下三大标准来确定:子女的实际需要、父母双方的负担能力、当地的实际生活水平;
2、根据司法解释,孩子的抚养费可按以下标准支付:
1)有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2)无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。
3)有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
我是北京农业户口,农村有自己的住房,还可以申请共有产权住房吗,北京自住房申请需要哪些材料?

答:共有产权房的申请条件是:共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭,一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
而且拖发去年下半年绩效工资和年终奖,只给某些员工缴纳住房公积金。可以拿到赔偿金吗?

答:你好,收集相关证据。首先劳动局申请劳动仲裁确认劳动关系。然后在根据你的主张到监察大队投诉或申请劳动仲裁要求支付经济补偿金。 详情>>

范海华律师 范海华律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10
我想质询一下,变压器离住房多远是安全距离!离仓房多远是安全距离

答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
父亲想把房子给我,不想给姐姐,有住房证怎么写遗书

答:你好,首先需确认该房产属于你父亲的个人财产才能通过遗嘱处分,其次自书遗嘱需亲笔书写签字和时间予以确认,如他人代书需有两见证人签字确认。如欲使遗嘱的效力更高,可通过公证或进行律师见证。 详情>>

刘倩律师 刘倩律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10

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