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我在宾县家和房屋中介办理77,61平米房屋过房,垫还十万块钱贷款,中介费,过户费收一万五,垫还十万块钱三天收我五千,这样收费合理吗?应该怎么找?

答:如果是你们事先定有合同,那么就按照合同约定来,合同订立是自愿的,无所谓合理不合理。如果还没定合同,那你说的这些都是可以还价的,自行协商就好,也可以多去几家看看。我在哈尔滨买房使用75米,中介费就给了5000,仅供参考。 详情>>

李丽丹律师 李丽丹律师专业:2018-08-10
房屋过户费怎么算

答:过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按核定5.6%缴纳。(3)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按核定1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(4)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(5)房屋产权登记费:50.00元。(6)贴花5元 详情>>

律师 律师专业:2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:5001

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    2018-08-03棚户区改造补偿标准播放:18211

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房屋买卖合同诉讼,但房屋还没过户到,甲与乙已在打房屋过户官师,有协议的。起诉甲和乙可以吗.

答:您好!您可以要求卖方按照合同向您履行交房义务,无需加钱。否则其应承担您的损失(包括房价上涨的损失。) 详情>>

胡继敏律师 胡继敏律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
长期没过户房屋,买卖合同有效吗

答:根据物权法等相关法律的规定,房屋已房产证确认产权,最终是以登记簿确认,如果未办理产权过户,则该房屋不属于您个人所有,仍然属于原房主,造成的后果是,对方可以处置该房屋,而您将无权行使应该行使的权利。风险相当大。建议尽快办理过户,确定所有权归您。 详情>>

刘俊律师 刘俊律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
我买的二手房,定金交一万,首付伍万,过户费二万,但银行按揭未通过,我退房能退多少钱?

答:需要根据签订的合同判断,如果银行未批准按揭是解除合同的事由,可以退回全部,如果不是则你构成违约,按照违约的规定支付违约金。可以联系我做进一步的分析。 详情>>

王文林律师 王文林律师专业:债权债务、合同法、劳动争议2018-08-10
房子过户给子女需要多少钱我爸妈离婚了,离婚的时候我爸说要把房子给我,过户的话需要什么手续过户费怎么算?

答:两种方式,一种按买卖过户,一种按赠与过户,赠与费用少。一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 详情>>

北京昌运律师 北京昌运律师专业:征地补偿、行政诉讼、婚姻家庭2018-08-10

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