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个人住房公积金贷款额度

  每个人每个月定时存储的住房公积金数额,将来是可以为我们在住房方面的消费作为储备金的。那你们知道个人住房公积金贷款额度是多少吗?一起来了解一下吧。

  个人住房公积金贷款额度:

  公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

  公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

  计算公积金额度的公式如下:

  1、计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;

  2、计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

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还没有解决您的疑问,您可以查阅以下相关问答或免费咨询律师

个人住房公积金贷款额度-优质问答

  • 请问一下个人住房公积金贷款额度是多少呢?我想要住房公积金贷款,但是我不知道成都公积金贷款手续费多少,我想要了解一下成都公积金贷款手续费多少呢?
    吴辉兵律师
    吴辉兵律师

    损害赔偿、合同法、劳动工伤

    一般是20%。住房公积金贷款可以向贷款银行提出,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。住房公积金具体贷款流程如下:借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上就是成都公积金贷款手续费多少的回答,希望能够帮到你。

    全部2个答案>>
  • 交了两年的住房公积金,买房付了首付,余下的想用公积金贷款。去公司盖章,不给盖,说公司不承担个人贷款业务。
    李浩律师
    李浩律师

    婚姻家庭、民间借贷、刑事辩护

    你可以和单位协商解决,在协商过程中搜集相关证据(比如工作证、工资卡、工友证明等),如果协商不成可以走法律途径。向劳动局监察大队反映情况,进行调解,如果调解不成可以向劳动局仲裁科申请劳动仲裁,要求对方赔偿。希望我的解答对你有所帮助

    全部2个答案>>
  • 我们在被售楼小姐误导下签了合同,本来我们可以用住房公积金贷款,但是他们不受理。
    吴玮律师
    吴玮律师

    合同法、刑事辩护

    具体看售楼给你讲明合同的条款没有,对于贷款方式予以区别对待,可以通过房产部门投诉或工商部门举报虚假宣传等,实质不能解决问题的话,只能通过诉讼来解除合同,但之前一定要收集和保留固定证据。

    全部2个答案>>
  • 我要取住房公积金,他们要贷款合同原件可是我手里只有复印件,银行只提供复印件我该怎么办?
    侯琼律师
    侯琼律师

    离婚、合同法、房地产

    首先,根据《个人住房公积金贷款实行办法》规定,申请这种贷款的借款人必须符合以下条件:借款人是在“公积金中心”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

    全部4个答案>>
  • 你好!我这边二手房过户因我个人原因住房公积金延期贷款!算我违约吗!房主定金有权不退还给我吗
    白宁律师
    白宁律师

    离婚、债权债务、损害赔偿

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
      未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
      当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
      (一)法律上或者事实上不能履行;
      (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
      (三)债权人在合理期限内未要求履行。
      质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
      当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
      约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
      有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
      因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

    全部4个答案>>
  • 老公在银行 有住房公积金 如果我们要贷款买房子 可以银行按揭贷款吗?
    金志刚律师
    金志刚律师

    继承、离婚、债权债务

    只要你符合贷款条件,且想购买的楼盘,有在公积金中心报备,就可以申请公积金贷款。希望我的回答对您有所帮助。

    全部2个答案>>
  • 您好,我之前交过大概有3年的住房公积金,里面的钱也取出来了,停了有3年,现在买房子申请贷款,还有用处吗?
    李冠萍律师
    李冠萍律师

    劳动争议、公司法、常年法律顾问

    你好,郑州市住房公积金贷款规定:借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月。根据你的描述,是不满足相关规定的。

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