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北京海淀区租房流程

  对于一些在外地工作的人,大多会有租房子的经历。那么北京海淀区租房流程是什么呢,法律快车小编为你答疑解惑。

  北京海淀区租房流程:

  1.双方签订租赁合同

  2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件.

  3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.

  4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书.

  5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明.

  6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%.

  以上就是法律快车小编整理的有关北京海淀区租房流程的相关内容。

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还没有解决您的疑问,您可以查阅以下相关问答或免费咨询律师

北京海淀区租房流程-优质问答

  • 房客在二房东出租房内因起火造成4人人员伤害,房东承担责任嘛,有什么法律规定?流程怎么操作?
    俞静律师
    俞静律师

    合同法、民间借贷、公司法

    此案要走诉讼程序,房东肯定会被对方告,按双方的过错程度来担责,这个要当面了解具体情况才能说,建议当面咨询律师维护你方权益

    全部9个答案>>
  • 租房合同到期,房东各种拖延押金一直不退,合同上也写明了合同到期退押金。去法院告,诉讼怎么写?需要哪些材料或者先走哪些司法流程?
    翟方进律师
    翟方进律师

    婚姻家庭、常年法律顾问、刑事辩护

    押金多少,起诉需要有明确的被告、具体的诉讼请求、证明事实存在的证据。需要提交的材料包括:
    起诉状、原告的身法复印件、有关证明诉讼请求的证据复印件。带齐这些材料后到具有管辖
    权(一般案件被告住所地法院有管辖权)的法院立案

    全部6个答案>>
  • 我买的房子?我就续租了,让租房者提前搬出,我同意支付双倍房租,但是租房者拒不搬出,怎么办?
    李晓航律师
    李晓航律师

    继承、离婚、合同法

    你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
    二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
    1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
    2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

    全部3个答案>>
  • 北京海淀区租房流程是怎样的?刚租的房子,房东说是我们租房时没看清,
    马俊哲律师
    马俊哲律师

    合同法、劳动工伤、常年法律顾问

    尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,合同双方自签订合同时会引发许多的问题。合同双方签订合同前会有要约及承诺两个阶段。一般而言,这两个阶段合同双方会经常发生角色的转换并最终达成一致,合同成立后并生效。合同成立后有时合同并不会生效。这主要是因为合同的内容条款不符合法律的规定。合同生效的要件一般包括主体适格,意思表示真实,符合法律的规定。所以,合同在成立后符合法律规定的情形下合同生效了。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

    全部2个答案>>
  • 节假日在出租房弄伤算工伤吗?
    陈晓云律师
    陈晓云律师

    、继承、合同法

    单位未在出事30天内申请的,员工及家属应在出事后一年内先行工伤认定,再伤残鉴定,然后索赔。工伤赔偿包括:医疗费、停工留薪期工资、住院伙食补助、护理费、交通费住住宿费、一次性伤残补助金,如解除劳动关系的,还有一次性就业补助金和一次性医疗补助金,等等。具体数额须结合本人工资和当地标准等情况。

    应当认定为工伤的情形有:
    (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
    (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
    (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
    (四)患职业病的;
    (五)因工作外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
    (六)在上下班途中,受到机动车事故伤害的;
    (七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

    全部3个答案>>
  • 刚租的房子,还漏水,房东说是我们租房时没看清,他不负责,请问在这种情况下,能要求退房并如数退还押金么
    马俊哲律师
    马俊哲律师

    合同法、劳动工伤、常年法律顾问

    尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,合同双方自签订合同时会引发许多的问题。合同双方签订合同前会有要约及承诺两个阶段。一般而言,这两个阶段合同双方会经常发生角色的转换并最终达成一致,合同成立后并生效。合同成立后有时合同并不会生效。这主要是因为合同的内容条款不符合法律的规定。合同生效的要件一般包括主体适格,意思表示真实,符合法律的规定。所以,合同在成立后符合法律规定的情形下合同生效了。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

    全部3个答案>>
  • 有个亲戚在厂里面,但是他在外面租房在房租内发生意外身亡
    封华清律师
    封华清律师

    离婚、债权债务、公司法

    你好! 涉嫌刑事犯罪,被刑事拘留,已拘留是不能见家属的,只能委托律师这边帮到你们传话跟慰问,刑事案件被刑事拘留,建议尽快委托律师介入,帮助会见、了解客观案件情况,申请取保候审,替他辩护,根据案件作无罪或罪轻辩护。以免延误最佳时机。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

    全部4个答案>>
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