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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 小产权房买卖纠纷有哪些情况

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在中介签订房屋买卖合同,交了3万定金,事后知道是小产权房,定金能不能退回,能不能退回?

答:小产权房不能买的,买卖合同应该事无效的。定金和中介费一个个退回。我的电脑有毛病,无法对您追问的问题给以回复。如需继续咨询,请打电话。.. 详情>>

张玉琦律师 张玉琦律师专业:刑事辩护、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
成都农民自建房拆迁安置房属于小产权吗?没有产权证不可以买卖?小产权房买卖纠纷有哪些情况?

答:你好!小产权房买卖,无相关产权证确权,如果是自住,不考虑转卖的情况,自主是可以考虑的。建议合同里将购房双方权利义务约定清楚,最好进行公证,先往公证处咨询确准是否可以做公证。至少合同权利在法律层面能受到保护。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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请问买小产权房时甲方只签租赁合同不签买卖合同是一样的吗

答:你好,如果你不是当地农村户口,买卖该小产权房本就不合法,买卖无效,租赁的话倒是可以,但产权不是你的,自己考虑清楚。 详情>>

杨斌律师 杨斌律师专业:合同法、债权债务、离婚2018-08-10
请问小产权房买卖,律师可以帮忙做见证吗

答:您好,建议你们先行协商,协商不成,只能向当地法院进行诉讼解决了,通过法院的诉讼,才能更好维护你的最大利益,若有不明,欢迎致电! 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
买了小产权房5年了,有买卖合同但未约定违约金,我必须退房吗?可以要求补偿吗?有什么补偿标准吗?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
婚后购买的一套小产权房,房屋买卖合同是孩子的名字,购房发票在我这,口头协议离婚时说的这套房给孩子,可事后返回,请问,我能为孩子争取到这套房吗

答:《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
你们协议离婚时说的这套房给孩子,并在房屋买卖合同上写的是孩子的名字,应当说财产权利已经转移,不符合可以撤销的法律规定,你可以为孩子争取到这套房。详情与我电话联系。 详情>>

董瑞兴律师 董瑞兴律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
签订购房协议团购费交了,因是小产权房现在不想买了,团购费能退吗?房屋买卖合同没签,房屋中介不退怎么办?

答:你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好,我年前经中间人介绍借给曹某20万元,当时按照约定曹某在我处抵押小产权房一套,还签订了房屋买卖合同,现在曹某没钱还,我去收房发现此房已经住上人,当时签合同的时间中间人是担保人,我现在可不

答:你好,按照最高法院关于民间借贷司法解释规定,房屋买卖合同的基础法律关系依然是借贷关系。另小产权房无法办理抵押登记,不享有抵押权。借款合同中是否有担保人担保条款,否则无法直接起诉担保人,可以申请中间人作为知情人或证人解决该借贷事宜 详情>>

杨笑伟律师 杨笑伟律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
朋友卖给我的房,是小产权,没有证,有买卖协议,当时没有让他腾房,另外我俩打的也有租赁协议,现在找不到他,我能去收房吗,他妈说他没有权力处理房子,如果起诉的话,我能收回房子吗,

答:可以起诉,但要回房子很难。一是房子的产权可能还是有争议的,二是小产权房本身不能买卖。你可以要回你的购房款。希望我的回答能帮你! 详情>>

陈彦文律师 陈彦文律师专业:常年法律顾问、合同法、劳动工伤2018-08-10

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