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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买房网签的注意事项

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我是去年年底全款买的五证齐全的房子,当时跟开发商签了合同,他说要网签以后才能把合同给我,请问买房网签的注意事项有哪些?

答:去分析这种情况实属浪费时间,作为买方直接和开发商谈,要么给房要么退款并承担高额赔偿,把球踢给卖方,这样你要主动很多。 详情>>

李向明律师 李向明律师专业:合同法、离婚、房地产2018-08-10
和助贷网签的委托服务合同,但是最后盖章的公司和前面乙方的名字不是一个公司,这样合同生效吗?

答:您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
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只有网签,这种房子要想买,怎样做才能保障双方利益,也就是说怎样才能合法?买房网签的注意事项有哪些?

答:最好是先签署一个协议,之后去公证处办理一个公正,整个过程最好是在律师的指导下进行,最大限度的降低这个风险,有不清楚的可以向律师咨询。 详情>>

成彩红律师 成彩红律师专业:继承、离婚、损害赔偿2018-08-10
房产交易合同(含网签)现与原房东协商解除合同,中介服务费是否要全额支付?

答:您好,就您介绍的情况看,房产中介已完成促成买卖双方成交的工作,现解除买卖合同需要根据协议约定判断如何支付中介费。 详情>>

张睿律师 张睿律师专业:合同法、公司法、知识产权2018-08-10
您好,婚内我出资买的房子,只是草签合同没网签,如果离婚算共同财产吗?

答:房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产,婚后购买的算共同财产,婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况,是否有书面约定等情形会有一些不同。 详情>>

杨晔蓉律师 杨晔蓉律师专业:公司重组改制、公司并购、债权债务2018-08-10
您好:我想买抵账房,但是售楼处目前也不给网签,也不给改名,请问这种房屋我怎么走手续?这类房子买房网签的注意事项有哪些?

答:您好。购买“抵账房”需要签订购房合同,应注意:一、审查开发商是否五证齐全。所谓“五证”是指建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、土地使用许可证、商品房销售许可证;二、购房者与开发商签订购房合同或者由开发商、材料供应商(或施工单位)、购房者三方签订合同。无论是三方还是两方签订购房合同,都应明确出卖人是开发商,开发商应当承担普通商品房买卖合同的相应费用,同时也有利于在出现房屋纠纷时,更充分保护购房者的权利;三、购房者要索要正规发票。买房前应就办理房产证相关违约责任作出明确约定。 详情>>

付永生律师 付永生律师专业:离婚、婚姻家庭、民间借贷2018-08-10
2012年买的房子,没有网签合同,已经交房使用,但由于开发商债务纠纷,被法院查封,有什么办法?

答:没有办理过户,没有买家房产证,住房产权和买家没有关系。买家出资,可以凭出资凭据主张,或者要求卖家依照合同过户住房。 详情>>

邹连香律师 邹连香律师专业:离婚、债权债务、商法2018-08-10
您好,我想问下为什么网签和领结婚证不能在同一天呢?是为了避免什么还是有其它原因?

答:已婚外地人士才能有购房资格的。结婚证上面不会有具体的时间,但是网签合同上时间确切到分秒的。所以不能确定是在结婚前领的证还是结婚后领的证。 详情>>

马立国律师 马立国律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我购买了二手新房,现在房主需要更改网签,更改网签的时候需要签什么具体协议或者合同?买房网签的注意事项有哪些?

答:先把购房合同签订好,把更改网签的时间和违约责任达成一致,如果购房合同已经签订但没有约定,可以签订一个补充协议。以免后续带来麻烦。 详情>>

仲玉华律师 仲玉华律师专业:公司法、合同法、公司并购2018-08-10
老公身事情的两限房,网签签字是我们两人的名字,请问房产证会是我们两人吗?

答:应该是。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
  (一)工资、奖金;
  (二)生产、经营的收益;
  (三)知识产权的收益;
  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
  (一)一方的婚前财产;
  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
  (四)一方专用的生活用品;
  (五)其他应当归一方的财产。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10

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