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厦门保障房申请流程

  保障房是政府为中低收入住房困难家庭所提供的住房,每个地区都会有保障房,那么,厦门保障房申请流程是怎样的?下面法律快车小编为您解答。

  申请流程如下:

  申请人向居委会提出申请,经居委会初审后汇总到所在地街道办事处,街道办事处、区民政局对申请进行审核并公示(户籍所在居委会和实际居住居委会)后,报厦门市建设与管理局或厦门市国土房产局批准,经复核符合条件并公示(网络、报纸等媒体)后办理相关手续。

  申请承租社会保障性租赁房主要实行轮候配租制度,申请人在提交申请时,由居委会通过厦门市统一的网络平台发给申请人轮候号。对符合条件的承租人,公房中心按轮候顺序约谈,申请人可三次选房,如三次选房均不满意则需重新申请轮候。申请购买社会保障性商品房实行轮候和打分相结合,但符合条件的申请人轮候超过3年即可直接配售。

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厦门保障房申请流程-优质问答

  • 您好,请问一下厦门保障房申请流程是怎样的?别人用自己的名义买保障房。对自己以后申请住房补贴有影响吗?
    刘安艺律师
    刘安艺律师

    债权债务、损害赔偿、婚姻家庭

    中华人民共和国担保法》
    第十二条:
    同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任,没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。
    第十七条:
    当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
    一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
    有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
    (一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的
    (二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的
    (三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
    第二十一条:
    保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
    当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
    第二十二条:
    保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。
    第二十七条:
    保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但保证人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。
    第二十八条:
    同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
    债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
    第三十一条:
    保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。

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  • 合同上也没说有廉租房,这种情况能否告开发商虚假销售呢!物业费才可以收房,这个合法吗!
    华战勇律师
    华战勇律师

    债权债务、损害赔偿、婚姻家庭

    开发商在销售房屋中对购房者有隐瞒真相的行为,如果合同中有约定,你们可以起诉维权,大修基金,契税应该交,但不是交给开发商,而是应该交给房管局及税务局指定的银行。

    全部2个答案>>
  • 整个楼都住的保障房住户,导致卫生间马桶往下渗水,让物业给他关水,物业说没有权利,这样我该怎么处理
    李晓航律师
    李晓航律师

    继承、离婚、合同法

    你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
    二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
    1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
    2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

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  • 申请廉租房需要什么条件,有押金吗
    王丽侠律师
    王丽侠律师

    离婚、债权债务、劳动工伤

    (一)申请廉租住房保障需同时具备下列条件:1.申请家庭在申请之月前连续6个月家庭人均月可支配收入低于1100元(含1100元),家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住,并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上,其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员,可不受此限制。4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。(二)下列特殊家庭,人均月可支配收入低于本市职工最低工资标准(目前为1120元/月),并符合廉租住房其它申请条件的,可申请廉租住房:1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。2.烈属、因公牺牲军人家属,一至四级残疾军人。3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。4.1966年底以前的归国老华侨

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  • 您好,申请的保障房交了房租后还没有入住,水管破裂导致楼下被淹,请问该承担全部赔偿责任吗?
    刘甲律师
    刘甲律师

    合同法、商法、常年法律顾问

    您好,可以找相关部门申请鉴定,根据鉴定结果划分责任,主张您的合法权利,如有争议可以通过诉讼的方式维权。

    全部5个答案>>
  • 私自?买卖保障房双方签合同有效吗
    北京京益律师
    北京京益律师

    合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    租房是没有买卖合同的,应该叫保障房租赁合同。因为廉租房的产权人归政府所有,居住人只拥有承租权,是无法购买的。

    全部3个答案>>
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