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房屋买卖过户流程

  房屋买卖过户通常是指二手房屋买卖过户。在房屋发生买卖时,房屋的产权也会发生转移,那么,房屋买卖过户流程是怎样的?下面法律快车小编为大家详细介绍一下整个流程!

  房屋买卖过户流程:

  1、签订买卖合同

  2、准备首付款,冻结

  3、评估公司评估(出具评估报告)

  4、向银行申请贷款,等银行审批

  5、网签

  6、房地产交易中心过户

  7、缴税领证

  8、银行解冻购房款

  9、抵押登记

  10、物业交接,水电过户

  11、土地证查档(办理土地证)

  如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为,准备购房款。

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