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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 2018年二套房的认定标准

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才能保障我和孩子的利益,车子他用他公司营业执照给我担保了贷款,房子他是想把他和他原配的二套房两年后过户给我

答:你好,对方涉嫌重婚罪,对你们的孩子有抚养义务。他的房子属于夫妻共同财产,无权单方处分的权利,车子你个人购买,他承担担保责任。 详情>>

郜云律师团队律师 郜云律师团队律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
我和丈夫都是二婚,婚后我们买了一套房在二十万左右,存款十几万。我想要女儿和房子可能吗?

答:离婚的事情,关于财产分割和子女抚养问题,双方可以协商的。如果对方同意由你抚养女儿,并且为了女儿的稳定生活和健康成长,将房子留给你,是可以的。 详情>>

缪正芬律师 缪正芬律师专业:刑事辩护、医疗事故、交通事故2018-08-10
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我们夫妻买二套房,用老公父亲的名义买、怎么拟合同明确归属权,2018年二套房的认定标准?

答:您好,您需要一份规定的很清楚明确的房产代持有协议,如果您不是法律专业,那我建议您还是直接委托律师草拟协议,虽有花销但可以避免后期风险,祝好。 详情>>

宋飞帅律师 宋飞帅律师专业:工程建设、房地产、常年法律顾问2018-08-10
那女儿她们以后买房算不算二套房?还有万一女儿离婚了女婿有这份财产吗?

答:二套房认定标准比较复杂,要根据情况分析,但如果你们是全款购买,且只写女方一个人名字(最好明确指明一下),属于女方个人财产,离婚时不会分割。 详情>>

张月红律师 张月红律师专业:离婚、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
我们买了万科的房子,然后交了定金但是贷款没有通过就要按四成付因为是二套房,就要多交差不多8千块

答:一般按照你们签订的文件来履行,看清楚签字的文件有无关于违约的规定及处理情形。如果觉得违约金过高,可以要求协商,一般违约金应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。 详情>>

王亿彬律师 王亿彬律师专业:刑事辩护、交通事故、劳动争议2018-08-10
法院出具的和解协议书上写着房子给男方,我现在想自己买房这样就算二套房了,请问像我这种情况怎么样才能过户?

答:尊敬的求助人,您好,根据你向我的咨询问题,如果你们婚姻当中,存在夫妻共同财产的问题,财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方的财产具体信息确定,一般情况下以下财产是个人财产: 1. 一方婚前就已经获得的财产; 2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 4. 一方专用的生活用品; 5. 其他应当归一方的财产。 以下财产属于夫妻共同财产: 1. 工资、奖金; 2. 生产、经营的收益; 3. 知识产权的收益; 4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产平均分割,你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
买房子首付30W是个人掏的,但由于是二套房,夫妻还贷款,这种情况下如何维护自己的权益呢

答:要看首付是婚后支付还是婚前支付。如需要法律帮助,可以马上拨打本人头像下面的联系方式(如遇本人繁忙可请稍后再拨),直接为您解答,或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。 详情>>

李倩雯律师 李倩雯律师专业:婚姻家庭、交通事故、劳动工伤2018-08-10
我在蚌埠买一套90平方米是二套房交易契税要多少

答:  1,契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。  2,契税的交纳标准是根据购房者的个人购房情况和所购房屋面积来确定的,一般情况如下:  个人首套房的:  购房面积小于90平米的,收取总房款1%的契税;  购房面积在90-144平米之间的,收取总房款1.5%的契税;  购房面积大于144平米的,收取总房款3%的契税。  个人二套房的:  收取总房款的3%-5%的契税。具体要看当地地税局政策了。 详情>>

彭志强律师 彭志强律师专业:合同法、民间借贷、刑事辩护2018-08-10
用工资证明贷款买的,我再买一套新民居还想贷款算不算二套房?还有新民居说是集体房本,有没有补偿款

答:你好,各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门了解详情。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
起因是原车主买了二套房却买了三个车位,二年多的损失找谁索赔,又不知道要拖多少年了

答:在于确认车位买卖合同的效力,有效则应当履行,对方不履行的你可以申请执行。物业没有执法权限,而且双方都是业主的情理因素,找物业没有用。 详情>>

林安蜀律师 林安蜀律师专业:合同法、婚姻家庭、公司法2018-08-10

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