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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买地皮需要什么手续

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你好律师我离婚两年、没有离婚的时候买地皮自己做啦房子.后来离婚啦.写了离婚协议房子归我老公.房子没有房产证的.现在复婚了离婚协议要更改吗?房子属于夫妻共同财产吗?买地皮需要什么手续?

答:你好!财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产:1. 一方婚前就已经获得的财产;2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产;4. 一方专用的生活用品;5. 其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产:1. 婚后夫妻双方的工资、奖金;2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益;3. 知识产权的收益;4. 继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外;5. 其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 详情>>

封华清律师 封华清律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
我家里房子先做,屋后面地皮他买给了开发商做了高层楼房,房子又都卖给各户了,开发商

答:您好,请问你们之前签的是什么协议?如果有协议,建议先和对方协商没解决不了的,您可以直接起诉要求对方履行协议约定的内容。如果您对证据搜集和诉讼程序方面存在困难 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
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老人因子女多给老二已买地皮盖了房子,老院有两间房子留给老大,请问老二还有权利再来分割这两间房子的财产吗?

答:如果老人明确要把这两间房子留给老大,则老二没有权利再要求分割了,因为老人作为房子的所有人有权利自由处分自己的房子给谁。 详情>>

白旭飞律师 白旭飞律师专业:合同法、民间借贷、公司法2018-08-10
我爸和我妈离婚之后,我妈买地皮做房子。然后房子装修的时候我爸和我妈和好了,请问你觉得法院会怎么判呢?

答:你好,后来和好是否办理结婚证了呢?这样的问题比较复杂,需要核实很多信息的,建议拿资料过来咨询律师,我会为你提供详细的法律分析意见。 详情>>

蔡明红律师 蔡明红律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
律师您好,我家在临近工业园的农村,我们县城政府今年规划,但不补偿房子或店面或同等地皮,只愿意给钱,可给的钱只够我们在城里买套房,多一二十万,相当于我家三层楼房只补偿八十万,我家人不同意想补偿

答:我家在临近工业园的农村,我们县城政府今年规划,但不补偿房子或店面或同等地皮,只愿意给钱,可给的钱只够我们在城里买套房,多一二十万,相当于我家三层楼房只补偿八十万,我家人不同意想补偿一套房子和一点钱,政府人员说如果七月份我们家不签署拆迁同意书就强制拆迁,补偿的钱还更少,现在是五月份自己来我家测量了房子,三层一共290多个平方,请问我们一直不同意签是不是真的会强制拆迁,拆了房子政府不给安置房,哪怕是暂时的也没有,只是让我们去租房,每平方50块补偿给我们,我们是真的不愿意,现在怎么才能让政府给我们提供安置房,永久的安置房,哪怕一个城里的套房也行。可以通过法律途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
家里房子一套,地皮两块,都是农村小队分的,但也要钱买。母亲病了两年多,但父亲已经连续有两年多不给生活费和医疗费,母亲生活费和医药费都是跟亲戚借的,最近查出身体有毛病,做了大手术,住院两次。

答:能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起诉讼离婚,这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂,而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的,主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形,法院会根据双方的情况来判定。

如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形,那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚,需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚,第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人,夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时,应当先由男女双方协商解决,拿出财产分割方案,再由法院进行审查确认;如果男女双方协商解决不了,法院会先提出分割方案,尽量使男女双方能在互谅互让的基础上,达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的,再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则:
1. 尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时,应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2. 男女平等原则。
3. 照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件,在夫妻共同财产分割时,要适当照顾无过错的一方。
4. 照顾女方和子女利益的原则。
5. 有利生产与方便生活原则。
6. 不损害国家、集体和他人利益的原则。
具体的怎么分割,双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。 详情>>

王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
律师好,我想在惠东县城路旁买块地皮,是开发商买村里的地,我们买的话,村里可以盖章证明,没有国土的手续,这样的地有保障吗?那里规划好了的,我是外省农村户口,做好房子有保护吗?

答:土地是村集体土地还是个人名下的?这类型的土地可能涉及不能买卖的问题,买卖合同也要谨慎设计签署,可详细咨询。 详情>>

余祖舜律师 余祖舜律师专业:债权债务、金融、刑事辩护2018-08-10
您好!我想问问!我买的有一套小产权房!是属于私人的地皮盖的10层房子!整体房子有大房产证!房子不能过户!不过合同上都说的很明细!房子能买吗

答:您好,这种房子买了是存在风险的,就是呀完整的合同来规避一定风险,如果需要建议委托专门的律师来帮您拟定合同。 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
公司因买地皮单方当面和我终止劳动合同,1、应该怎么赔偿我,我在公司做了六年,2、现在处于哺乳期有没有另外的赔偿,3、我做多赔几个月工资?

答:公司存在定法过错,可依法委托律师指导下提起劳动仲裁和劳动诉讼,要求公司支付工资、加班工资、奖金津贴和年终奖金、每工作一年按照之前十二个月的实际应发工资为基数支付二个月工资的支付经济补偿金和其他损失等。 详情>>

曾永前律师 曾永前律师专业:劳动工伤、婚姻家庭、损害赔偿2018-08-10

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