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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 宅基地转让的法律规定

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随着房地产行业的发展,关于石家庄农村宅基地转让的问题也逐渐显示出来,石家庄农村宅基地转让要什么条件呢?

答:你好!关于农村宅基地能否转让的问题,我想说按相关法律规定,农村宅基地可以转让。但是,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 详情>>

孔维星律师 孔维星律师专业:损害赔偿、合同法、刑事辩护2018-08-10
农村宅基地转让协议是否有效?

答:法律规定了转让宅基地是违法行为,不要拿转让和政府对抗,没有意义。国家制定了宅基地的相关使用规定,任何群众都得有法必依,否则政府不认定是合法的,拆迁时没有补偿。如果政府人员敢违规违纪做出补偿,以后上级政府发现,可以无条件收回补偿,并处罚当事人以及相关干部。有一户一地规定明摆着宅基地只能认定一个合法使用家庭,是你们家,就不是他们家,他不痛痛快快给,就当做是给了,该怎么住就怎么住。怎么也不能好好相处了,就不能让步,自己主动出击解决 详情>>

王建军律师 王建军律师专业:离婚、交通事故、劳动工伤2018-08-10
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农村宅基地转让协议

答:只要符合法定转让协议要件就属于有效的合同,不需要村委会盖章。若需要法律帮助,请及时联系本律师咨询和解决。 详情>>

陈全亚律师 陈全亚律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
朋友准备进行宅基地转让,不知道转让方面的政策及相关的手续内容,请问一下宅基地转让政策及相关手续有什么呢

答:2017宅基地转让政策以及相关的手续如下: 1、征地要评估社会稳定风险 试点明确4大任务;建立农村集体经营性建设用地入市制度 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示: 一是完善土地征收制度。二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。 详情>>

赵健云律师 赵健云律师专业:合同法、婚姻家庭、公司法2018-08-10
由于我在外地打工,我的父亲在我们不知情的情况下把可耕地卖给外村一个人盖房子,占地498个平方,他们并签订了宅基地转让协议,而我那是种麦子的地,他们是2015年11月10号卖的,现在那人己盖了

答:如果有你的地,未经过你的同意,可主张协议无效
耕地变成建设用地,需要严格的审批手续,可向土地部门投诉 详情>>

章燕律师 章燕律师专业:离婚、债权债务、刑事辩护2018-08-10
有宅基地转让的文件吗

答:《土地管理法》第8条规定,农村村民的宅基地,属于农民集体所有。农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权,一律不准转让或买卖。宅基地不属于村民的私有财产,因而不能继承。但村民继承了房屋,宅基地的使用权也就随之转移。 详情>>

常文律师 常文律师专业:常年法律顾问、海事海商2018-08-10
买别人的房子,只有转让证,没宅基地证,合法有效吗?

答:您好,农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,否则不予过户。 详情>>

杨锡鋒律师 杨锡鋒律师专业:离婚、劳动工伤、公司并购2018-08-10
在村里给人转让了一座宅基地,用了70000元转让费,但是没有任何的收据证明用70000元买的

答:你的情况与我国对宅基地及其房屋流转政策是相背的,国家政策规定,非本集体经济组织成员不能购买本村的房屋。如果你的房屋转让协议不是与本村村民签订的,属于违反法律规定的行为,该协议是无效的。 详情>>

陈文彬律师 陈文彬律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10
今年家里的宅基地准备转让,但是不知道今年又什么新政策,请问鹰潭2017年农村宅基地法律政策是怎么样的?

答:你好!关于农村宅基地能否转让的问题,我想说按相关法律规定,农村宅基地可以转让。但是,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 详情>>

北京昌运律师 北京昌运律师专业:征地补偿、行政诉讼、婚姻家庭2018-08-10
我转让一块农村宅基地,双方签订了转让协议书,但对方只付了定金,因有其他原素,我现在想解除转让协议,能不能解除?如果对方不同意我需要用什么办法来维权呢?

答:对方是否存在迟延履行支付转让款的义务?是否具备转让资格?协议是否约定违约责任?可以解除,如果对方没有违约行为,你方需要承担违约责任 详情>>

林贤慧律师 林贤慧律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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