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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 什么是单独选址建设项目用地

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非农村建设用地证上写着96年,建筑许可证上是91年,现在要跟卖出过户,要办什么手续?大概要多少费用?什么是单独选址建设项目用地?

答:您好,您可以到土地部门或房管局详细了解的,如有需要,建议让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。 详情>>

广东熊何律师 广东熊何律师专业:合同法、常年法律顾问、婚姻家庭2018-08-10
请问我村里的祖坟山被他人在附近建设其它用地,导致我村现有土地紧张,如何解决

答:普通耕地征收补偿标准:
您好,
依照土地管理法第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。每个地方的土地补偿价格都不一样,按照《征收土地公告办法》规定,土地的补偿价格需要进行公示,如果您不清楚本地区的补偿价格,可以到拆迁办查看或者上本县国土资源局进行查询。 详情>>

爱土拆迁律师 爱土拆迁律师专业:拆迁、征地补偿、国家赔偿2018-08-10
十几年前政府私自把农民的耕地和宅基地卖了作为建设用地,因为村民去闹了,现在政府只兑现了一半村子的拆迁

答:可以依法起诉,如质疑政府的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
非住宅类建设用地使用权到期后的续期,申请审批通过后具体是怎么续,法律是否有规定交多少费用。续多久

答:中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 详情>>

张建生律师 张建生律师专业:刑事辩护、损害赔偿、离婚2018-08-10
关于《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》过户问题?什么是单独选址建设项目用地

答:您好,《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》这是开发商需要取得的证件的。如果是自己的房子,是不需要这个证件的。希望可以帮助到你 详情>>

李玉芳律师 李玉芳律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
一定拆除,想问律师我占了这么多年为什么现在告诉我这地不能继续做了,另一个煤场说是写的建设用地

答:根据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 详情>>

陈德新律师 陈德新律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
双方约定以甲公司所有的建设用地使用权及及今后在该地之上建造的建筑物作为抵押。该抵押合同订立后,丙公司的负责人李某代表公司在甲公司与乙银行签订的借款合同上保证人一栏中写下了“愿与甲负连带责任”

答:担保人在担保范围内需要承担连带还款义务的,协商不成,诉讼解决,建议委托律师介入处理,以维护你方合法权益 详情>>

连江涛律师 连江涛律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
请问政府征收农村集体承包给个人30年的建设用地,都哪些费用补偿给农村集体,哪些补偿给农户个人

答:您好,一般情况下,地上附着物及青苗补偿费归农户个人,土地补偿费归村集体,安置补助费需要根据具体情况确定归属。如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
但是建议您将问题关注在补偿的数额是否合理,如果不合理最好不要签署征收补偿协议。建议您您在专业律师的指导下操作,保护自己权益的最大化。 详情>>

夏广域律师 夏广域律师专业:2018-08-10
您好!我家房子有集体土地建设用地使用证被修路征地折迁怎么赔偿?

答:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,有条件乐意聘请律师咨询 详情>>

邓国盛律师 邓国盛律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
您好!我是河南濮阳市XX县村民,因人民医院建设用地被征用,请问在我县建设用地是多少钱一亩?

答:您好!
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。
详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10

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