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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 离婚析产的流程

离婚析产的流程

  离婚析产指离婚时,对财产进行分割,分割仅限于婚姻存续期间的共同财产,始于婚前个人财产不能用于分割。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。那么离婚析产的流程是怎么样的呢?需要带什么证件呢?下面法律快车小编为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  一、离婚析产的流程:

  1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

  2、到交易中心办理转绘;

  3、到房管局办理免征契税申请;

  4、办理析产登记手续并缴交登记费;

  5、取证。

  二、离婚析产必备资料:

  1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

  2、房地产证(如有共有证的,包括共有证);

  3、申请人的身份证明;

  4、房地产登记申请书;

  5、委托书。

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还没有解决您的疑问,您可以查阅以下相关问答或免费咨询律师

离婚析产的流程-优质问答

  • 你好,2009年离婚,住在回迁房,2008入住,2017年5月才给班房证,现在还可以用离婚析产过户吗
    白宁律师
    白宁律师

    离婚、债权债务、损害赔偿

    你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
      1、照顾妇女、未成年子女的原则;
      2、有利于生产和生活的原则;
      3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
      4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。

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  • 在大连什么机构负责办理离婚析产登记
    王强律师
    王强律师

    房屋属于男方个人财产,取得购房款属于男方个人所有。离婚,可以去婚姻登记部门办理,也可以去法院诉讼离婚。起诉离婚应当提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、结婚证等材料。

    全部3个答案>>
  • 离婚析产公租房
    夏广域律师
    夏广域律师

    您好,具体要看当地关于公租房拆迁的规定及适用的方案,具体情况具体分析,如有疑问可以拨打电话进行咨询。

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  • 离婚析产手续
    张勇律师
    张勇律师

    债权债务、婚姻家庭、劳动争议

    离婚判决后房产如何过户?(包括抵押及未抵押)
    请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
    1、房地产转移登记申请表
    2. 申请人身份证明复印件
    3. 房地产证 (原件)
    4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
    若一方同意协助办理过户,双方共同申请;若一方不同意协助办理过户,除提交生效离婚判决书或调解书外,还应提交法院协助执行通知书。
    6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的,应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行,应先将房产从银行赎出。
    7,法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

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  • 离婚析产纠纷
    赵亚兰律师
    赵亚兰律师

    刑事辩护、离婚、债权债务

    你好,析产是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。你嫂子可以要求计算出自己所有的那一份。

    全部7个答案>>
  • 离婚析产费用
    周雪峰律师
    周雪峰律师

    离婚析产诉讼费肯定是双方共同承担,原告预付诉讼费后,待判决生效后,法院退回部份,另一部份有被告支付给您,离婚案件没有所谓胜负之分,都是按所得分配诉讼费的。

    全部4个答案>>
  • 离婚析产,办理房产证过户要交那些费用?
    奚俊俊律师
    奚俊俊律师

    继承、离婚、债权债务

      离婚析产,办理房产证过户需交以下费用:  
    1、到公证处办理析产公证(费用约元)  注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。  
    2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。  
    3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。  
    4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。  5、取证(交证照印花税5元)。

    全部0个答案>>
  • 离婚析产,办理房产证过户要交那些费用?
    杨晓丽律师
    杨晓丽律师

    债权债务、劳动争议、婚姻家庭

      离婚析产,办理房产证过户需交以下费用:  
    1、到公证处办理析产公证(费用约元)  注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证。  
    2、到交易中心办理转绘(一般即日可出)。  
    3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)。  
    4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费。  
    5、取证(交证照印花税5元)。

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  • 婚后购买的房产,离婚后该房产已归我所有。请问还需要办理离婚析产吗?
    丁嫣律师
    丁嫣律师

    离婚、损害赔偿、劳动工伤

    您好,你们是诉讼离婚的还是协议离婚的?有离婚协议吗?现在房产证上写的名字是你的名字吗?如果是诉讼离婚,房子判给你了,那你直接可以拿着房产证去房管局要求要求更改房产证上的名字。建议来电咨询,详述具体情形,我会给您具体的专业意见,咨询免费。希望能帮到您。

    全部3个答案>>
  • 离婚析产咨询
    廖前胜律师
    廖前胜律师

    刑事辩护、债权债务、损害赔偿

    您好,请问您是选择协议离婚还是诉讼离婚呢?如果您选择诉讼离婚,则需要带上结婚证、户口本、身份证,以及分割财产或者争取抚养权对您一方有利的证据,到被告所在地人民法院提起离婚诉讼。如果您对证据方面仍存在疑问的,欢迎您来电咨询,也可以委托我们专业的律师代理诉讼,希望能帮助到您。

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