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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 回迁房的购买手续

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要买二手房,房子的房子是回迁的,我想问怎样签合同会更保险,具有法律效应,可不可以到公证处公证?

答:可以去办理公证,但有些公证部门因无房照不会给办公证。保留部分尾款做担保还是可以的,但如果时间过的太久风险还是比较大的 详情>>

周明亮律师 周明亮律师专业:婚姻家庭、离婚、房地产2018-08-10
2018年拆迁按照2009年拆迁政策,回迁安置房说是2018年往后都是参照经济适用房性质安置,是否正确呢?

答:你好,不同地区的拆迁政策不同,如质疑当地拆迁办的行政行为,可以委托律师提起行政诉讼,主张自己的权益,如造成损失,可以要求赔偿,详细情况可以咨询律师后处理 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

    2018-08-03房产证,加名字播放:2906

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但是母亲健在时房子已经被拆迁,母亲过世后有了回迁房。如果说以后父亲要将这套回迁房房子过户到我名下的话现在还需要外公和外婆立遗嘱将母亲的那部分房产都给我才行吧?回迁房的购买手续是怎样的?

答:您好!很高为您服务,如果要办理过户手续的话公正需要所有有权利继承的第一顺位继承人同意签字办理方可。假如无法得到所有继承人的认可也可以通过依据遗嘱向法院提起诉讼的方式取得判决后依据判决过户。如有不清楚的建议您到律所与律师面谈咨询。 详情>>

林梦律师 林梦律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
这回迁房可以直接更名成自己的名字吗,

答:回迁房是给被拆迁房屋产权人的安置,并且在办理房本时在等价值量部门还免税,从法律和石家庄政策规定看是不能更名的。可以在房产证下来后以买卖或赠与形式更名。 详情>>

晁晓朋律师 晁晓朋律师专业:继承、离婚、民间借贷2018-08-10
回迁房是爷爷名字办房证写孙子名字孙媳妇也要加有什么办法不加孙媳妇名字

答:你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
回迁房是爷爷的名字办房证是孙子的名字孙媳妇要加上她的名字离婚有孙媳妇一份吗

答:你好,夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见: 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括: (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产; (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益; (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间,复员、转业军人所得的复员费、转业费,结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费,应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
回迁房卖了还可以要回来吗

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

许江博律师 许江博律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我想问一下六安回迁房的房产是共有的,但是房产局只让在房产证上写上丈夫一人的名字,这在法律上可有什么?

答:房屋权属以登记为要件。如果登记在你丈夫名下,不能当然视为夫妻共同所有,除非你有证据证明现登记在你丈夫名下的房屋系你们夫妻原共同所有房屋被拆迁后安置的房屋。另外,你丈夫在处分自己名下的房产时候,你不能因未经你同意而主张无效。 详情>>

胡正发律师 胡正发律师专业:债权债务、损害赔偿、刑事辩护2018-08-10
我的房子已经拆了快三年了,按照拆迁合同18个月,现在回迁房已完工,可是上面的就是迟迟不分房

答:我的房子已经拆了快三年了,按照拆迁合同18个月,现在已超过合同期了,现在回迁房已完工,可是上面的就是迟迟不分房,可以通过法律途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
我五年前买全款买了一套回迁房,房产证一直没有下来,但是现在卖房的人不配合过户

答:五年前买全款买了一套回迁房,房产证一直没有下来,截止到今年才下来,但是现在卖房的人不配合过户,另外索要五万元作为条件,可以通过诉讼途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10

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