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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房贷提前还贷划算吗

房贷提前还贷划算吗

  现在社会有提前还款需求的购房者越来越多,从理财的角度,告诉大家提前还房贷并不是手里有钱就草率决定那么简单。那么,房贷提前还贷划算吗?下面法律快车小编为您解答。

  一、两类人可提前还款

  目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友,在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高,如果手头有闲置资金,而又没有较好的投资方向,提前还贷也是一个不错的选择。

  执行上浮利率的贷款人,由于执行上浮利率已经较高,所以如果此类贷款人有能力一次还清贷款,相对会比较划算。

  二、提前还款的必经程序

  如果你决定提前还款,不妨先到办理按揭贷款的银行去咨询和提前预约,不同的银行对提前还贷有着不同的规定。一般而言,在借款期内,贷款发放满一年以后,经银行同意,借款人可书面申请提前归还部分或全部贷款。有的银行还规定提前还款需要交纳1%的罚息。

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