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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产证抵押银行贷款流程

房产证抵押银行贷款流程

  在进行房产证抵押银行贷款时,要清楚房产证抵押银行贷款流程,那么房产证抵押银行贷款流程是什么呢?法律快车小编为你答疑解惑。

  第一点就是申请人可以向银行提出房产证抵押贷款的申请,还要准备好贷款所需的资料。

  第二点就是银行要对贷款申请还有所提交的资料进行审查,还应该要对抵押房产进行评估,同时还要出具评估的报告。

  第三点就是银行对贷款申请人还有评估报告进行考察,可以决定是否放款。

  第四点就是要对于符合放贷条件者,银行可以予以签订借款合同,签字以后的相关文件要进行公证。

  第五点就是要办理抵押的登记手续。银行可以持房屋所有权证及借款合同、公证书到房屋的登记主管部门办理好相关的抵押登记手续。

  第六点就是银行放款工作,贷款申请人一定要注意按时还款。一般来说,如果是新房抵押的话,那么长贷款期限是不可以超过30年的;如果是二手房抵押的话,是不能超过20年的。同时,在计算贷款期限的时候,借款人还应该要根据自己的还款能力确定还款的期限,以免造成还款压力。

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