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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 小产权是什么意思

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我是外地人,在北京没有社保,一个亲戚做的房产,打官司赢回来多套小产权房,便宜卖给我们,想问一下能买吗?小产权是什么意思?

答:您好,具体需要根据对方的小产权房是否办理房本,如已办理,则是可以进行买卖的,但由于您并未缴纳社保,则是不允许在北京买房的。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我现在想购买一套小产权房(村集房)我想问下如何签订合同能保障买房的利益,预防可能发生的纠纷?

答:风险都是相对而言,再周全的合同都不可能遇见所有情况。只能相对完善,小产权房涉及的方面较多,风险也更大一些,建议找专业人士拟写协议。 详情>>

曾永红律师 曾永红律师专业:合同法、劳动工伤、婚姻家庭2018-08-10
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怎样可以取得孩子的抚养权,房子是婚前他父母出钱买的,房产证一直没办下来,我可以取得房子一半的产权吗?

答:你好,婚前又男方父母出资的,属于男方个人财产。无产权证房屋,法院不变审理与处理。建议委托V领是帮你处理离婚纠纷,同时争取小孩的抚养权。 详情>>

唐小伟律师 唐小伟律师专业:离婚、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
我是北京农业户口,农村有自己的住房,还可以申请共有产权住房吗?

答:共有产权房的申请条件是:共有产权房供应对象为符合北京住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭,一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。已签订住房购买合同、征收以及拆迁安置房补偿协议、有住房转出记录等情况的申请家庭不得购买。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我母亲与继父婚后买房,房产证是母亲的名字,产权标明单独所有,是否属于夫妻共同财产那继父的子女是否也具有继承权?

答:属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 详情>>

北京昌运律师 北京昌运律师专业:征地补偿、行政诉讼、婚姻家庭2018-08-10
产权登记由公司主任王某公司代为办理,该公司请求法院判令买卖合同无效,请问判决合法吗

答:您好,这里适用的是第三人善意取得制度,保护交易的第三方利益。但是你们可以向这位经理要求相应的赔偿,建议和对方积极沟通,协商解决。协商不成,可以通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。 详情>>

张国铁律师 张国铁律师专业:损害赔偿、合同法、劳动工伤2018-08-10
婚后买房,必须签订放弃产权证明,放弃产权方怎么主张自己的权利?可以通过私下约定吗?还是到公证处公证?

答:这种有争议的事情,现在上海这边公证处不一定做。你们可以私下协议约定的,确定房屋份额归属,包括一方擅自处分房屋,要求承担违约责任。 详情>>

朱明鹏律师 朱明鹏律师专业:离婚、公司法、房地产2018-08-10

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