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现在要签定购房合同,但是我不知道银川购房合同注意事项有哪些,请问谁能告诉我一下银川购房合同注意事项有哪些?

答:购房合同注意事项如下:  1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。  2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。  3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 详情>>

北京昌运律师 北京昌运律师专业:征地补偿、行政诉讼、婚姻家庭2018-08-10
单位团购房注意事项有哪些?

答:你好,职工和开发商都是受法律保护的,如果一方违约,是可以按照合同内容要求对方承担违约责任的。修订的合同条款是可以修改的。 详情>>

张永旺律师 张永旺律师专业:债权债务、合同法、婚姻家庭2018-08-10
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没有房产证的二手房,但有开发商购房合同,可以购买吗?怎样同中介和业主签合同,应注意事项及风险有那些?

答:你好!购买这种房屋有一定风险,需注意前期各方面情况的审查,合同内容的完善及实际操作,以降低风险,更大限度保护自身权益。 详情>>

许正文律师 许正文律师专业:房地产2018-08-10
如果同开发商签订商品房预售合同,我想知道在同开发商发生商品房预售合同纠纷中购房者维权应该注意什么事项?

答:商品房预售合同纠纷中主要围绕以下事宜进行维权:1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;3、在签订合同时,一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本),该合同文本内容比较全,并且规范;二是注意把开发商承诺的内容写进合同。 详情>>

殷明律师 殷明律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
律师好,请问朋友说用一套抵工程款房子向我借贷,在售楼部把购房合同改成我的名字,到期还不了款,房子归我,可行吗?需要注意什么细节吗?

答:你好,流质条款原则上无效,需要看你们签订的合同的具体内容来判断。方便的话可以拿合同过来帮你审核并分析相关风险。 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
借名买房,需要注意什么,需要哪些证明文件?

答:如果自己没有把握,可以考虑请律师代理操作,首先借名买房有一定风险,但确实要这种操作,可以通过协议、承诺已经一些程序操作把风险降到最低。 详情>>

邢伟华律师 邢伟华律师专业:继承、婚姻家庭、拆迁2018-08-10
我想购买一套开发商给施工单位的抵债房,施工单位已将购房协议签署在自己名下,并保证说如我购买的话和开发商签订购房协议并把购房协议签署在我名下,这样安全吗?还存着哪些风险及其要注意什么?

答:如果施工方能够保证到开发商处,给你从新签到购房协议,也就是你与开发商之间签订了购房协议,开发商同意你的购房款直接交给施工单位,开发商视为你已经履行了给付购房款项的话,交易是相对安全的。注意事项:开发商正常售楼手续你要全部拿到,购房协议、你们三方的补充协议(体现出你从施工单位购房具体事项),收费票据,以备将来办理房产证时符合规定手续。 详情>>

杨秀发律师 杨秀发律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10

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