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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 商铺租赁合同范本

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谁知道怎样解除商铺租赁合同?

答:租赁属于是合同的一种,那么如果出租方要解除合同的话,要按照约定支付违约金,并在解除合同之前一定的期限内通知对方,让对方做好准备,如果有多付的租金就必须要予以返还,但是如果是对方有违约的行为,那么就可以出租方单独的解除合同并可以要求对方承担违约责任的。 详情>>

李阿凛律师 李阿凛律师专业:继承、债权债务、损害赔偿2018-08-10
问题详情:甲乙双方签订商铺租赁合同5年,至今未满两年,现甲方违约要终止合同,

答:你好!要看甲方终止合同是否符合约定的情形,非合同约定情形,乙方可要求继续履行合同或要求承担相关违约责任。 详情>>

魏峰林律师 魏峰林律师专业:离婚、合同法、房地产2018-08-10
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刚签的合同商铺租赁合同突然不想做了算违约么违约金多少

答:首先,要看你们租赁合同关于违约怎么约定;如果不打算履行,早日提出,给对方损失越少,你支付的违约代价越小。 详情>>

刘德志律师 刘德志律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
与商场签订一年商铺租赁合同,租赁一次性付清,合同中未规定违约金。这种情况违约金怎么计算

答:您好,您这种情况,建议请律师介入,这样更加快捷有效,律师也更专业,可以更好的维护您的权益, 具体情况建议您转一对一咨询或来电免费咨询,这样可以更详细的了解情况,我可以找出更多有利于您的线索,更好的维护您的权益。 详情>>

孙思琦律师 孙思琦律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
商铺租赁合同还没有生效,保证金不能退吗

答:你好,可以与对方协商退还保证金事项,协商不好的话建议委托律师起诉对方要求退还保证金,具体有需要或者不明白的可以点击我头像照片右边的名字进入到个人主页中查看我的联系方式致电给我或者添加我微信进行详细沟通。 详情>>

张振松律师 张振松律师专业:损害赔偿、婚姻家庭、刑事辩护2018-08-10
我以签了商铺租赁合同,并且预交了半年房租,如果现在想毁约可以吗?

答:您好,具体是什么原因想违约?是自身原因还是客观原因?由于很多关键信息您都没有表述清楚,建议您补充后再来咨询,或者可以直接来电,我可以免费给您做一个分析和解答,希望能够帮到您! 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
与房东甲签订了商铺租赁合同,合同注明合同期为2016.1-2018.1,现在房东甲将房子卖给乙了,新房东乙要求我重新签订合同,并且要涨价。ps:原来跟房东甲签订合同,没有涨价条款,但提到合同

答:买卖不破租赁,你原本和甲签订的租赁合同,对新房东乙方继续有效,你可以拒绝变更租金,但是租金必须交,若对方拒收则要出具书面通知要求房东配合,并保留相关证据。 详情>>

陈明晓律师 陈明晓律师专业:离婚、债权债务、劳动工伤2018-08-10
商铺租赁合同

答:你好,如房东无法回国续签租赁合同,建议让房东委托授权给其侄子,出示委托授权书,如对合同有变更的,建议重新制作租赁合同 详情>>

郑凤丹律师 郑凤丹律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
我签的商铺租赁合同,交了5000块钱押金,现在又告知每个月1500块钱的物管费,合同上也没有注明,并且没有提前告知,现在定金不退,我应该怎么办

答:按照一般的交易习惯,物业管理费用是由实际使用的业主来承担的。除非合同有明确的约定,或根据双方的意思表示可以推定为物业管理费用由原来的人承担以外,一般会由新的业主承担 详情>>

彭功平律师 彭功平律师专业:离婚、合同法、公司破产2018-08-10
我和某房主签订了三年期限的商铺租赁合同,付了一年的租金和一万块钱的押金,由于一年来一直亏损,也无力承担下一年的租金了,于是在租房十个月的时候和房主协商,想提前解除合同,第一年到期后不再继续租

答:你好,你可以向房屋出租人提出提前解除合同,但须承担违约责任,会承担由此给房屋出租人带来的直接经济损失。若你们签订的合同中没有押金退还条款,则退还房屋时,保持其基本功能与样貌,在没有改建、破坏、毁损的情况下,押金应予以退回,与是否违约无关。详细情况欢迎来电免费咨询。 详情>>

万林律师 万林律师专业:债权债务、公司法、金融2018-08-10

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