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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 质押背书效力

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房子也已过户到我名下,但因为我妻子有一个质押贷款,房子还能退吗,我的首付款还能拿到吗,委约金得多少钱?

答:可要求银行开具证明,房屋买卖合同已经签订且成立,而且房子已经过户,物权已经发生变更。以你的描述,不存在法定解除的情形,只能和对方进行协商,协议解除合同是否可以。协议解除关于违约责任就在双方协商, 详情>>

陈锐律师 陈锐律师专业:合同法、工商事务、劳动争议2018-08-10
咨询一下我朋友用自己的保单做了质押贷款用于男方父亲借的高利贷,现在准备离婚,该笔贷款该怎么处理呢?

答:离婚和该笔贷款无关,是两件事。若到期不能履行债务,当贷款本息积累到退保现金价值时,保险公司有权终止保险合同效力。 详情>>

周娅律师 周娅律师专业:离婚、债权债务、公司法2018-08-10
银行间同业存款资金能否为第三方企业做质押?质押背书效力是怎样的?

答:尊敬的求助人,您好,根据你咨询的问题,你所要主张的权利需要建立在相应的在证据基础之上,建议进行调查相关证据,帮助你争取法律上的最大利益。。。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
购买了民间私人汽车质押借款的汽车怎么购买保险?依个人名义购买了盗抢险,如果车丢了需要什么流程可以赔付给个人

答:  全车盗抢险为附加险,必须在投保车辆损失险之后方可投保该险种。损失险为车价的1.2%收取,全车盗抢险是按车价的1%收取的,就是760元的盗抢险。
  负责赔偿保险车辆全车因被盗窃、被抢劫、被抢夺造成的损失,以及期间车辆损坏或车上零件、附属设备丢失所造成的损失。此险别实行20%的绝对免赔率并只有在投保车损险的前提下才能投保。
  保额由车损险保险金额按使用年数折旧而定。
  费率为:六座以下客车1.0%;六座以上客车(含六座)和其他车辆均为0.8%。
  保费=保额×费率
  注意事项:
  1、非全车遭盗抢,仅车上零部件或附属设备被盗窃、被抢劫、被抢夺(如轮胎、保险杠等)保险公司不予索赔;
  2、车辆丢失后可从保险公司得到车辆实际价值的80%的赔偿。若被保险人缺少车钥匙,则只能得到75%的赔偿。其他的,如机动车辆行驶证、购车原始发票、车辆购置附加凭证,每缺少一项,增加0.5%的免赔率。
详情>>

彭俊瑋律师 彭俊瑋律师专业:债权债务、合同法、常年法律顾问2018-08-10
股权质押期间,法人变更了,股权质押贷款也变更吗?

答:您好,是法人代表吧。法人代表只是代表,原则上只要公司没有变更就不变。但是现实生活中法人代表一般为股东,对公司影响很大。您是要咨询什么问题?想达到什么目的?建议直接来电详谈。把您的情况和我们说清楚。 详情>>

丁嫣律师 丁嫣律师专业:离婚、损害赔偿、劳动工伤2018-08-10
双方还签了股权质押合同,承诺一年后若未归还本息股权质押合同成立。经理说公司破产了,立案费得多少钱啊?

答:你好,需要了解相关的情况和材料。就目前情况,可以报警。此外,搜集证据,提起诉讼,争取追回赃款,减少损失。
《刑法》第一百九十三条规定,第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
情况不同,案件的性质也会发生变化,建议来电详询。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
双方还签了股权质押合同,承诺一年后若未归还本息股权质押合同成立。说公司破产了,提起诉讼

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
用房子贷款。因为房子原本就是贷款买的,经朋友介绍与一家公司签了质押借款合同。请问该怎么办?

答:我因为着急用钱,用房子贷款。因为房子原本就是贷款买的,无法贷款了。经朋友介绍与一家公司签了质押借款合同。当时着急没有仔细看合同,后来发现,合同并与乙方的公章,仅一个签名。一个月了贷款始终没有到。我要求还我的房产证,对方感觉拖拖拉拉的一直没还,请问该怎么办?可以通过法律途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
我名下唯一房产以“公司经营贷”(质押前将公司法人变更为尚某)并口头承诺,该上诉是否超过诉讼时效?

答:你好,是否过诉讼时效,以及能否胜诉,需要结合具体案情判断。根据你的简单介绍,不好确切解答。建议携带资料当面咨询。 详情>>

马玉强律师 马玉强律师专业:债权债务、合同法、公司法2018-08-10
开发商卖给我的房子还质押在银行,一定要我把首付付了,他们用我的首付去解押后才签合同。不付钱就要搞我违约。这个怎么处理?

答:有些问题还是比较复杂的,建议带了合同和资料来当面咨询,需要具体研究、沟通的、分析的,本律师会帮你提供最佳方案!本律师专业处理各类房产买卖纠纷,有二十多年执业的丰富经验,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益! 详情>>

袁文祥律师 袁文祥律师专业:2018-08-10

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