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房子合同已签,定金已交,现在不想卖了,房子定金能要回来吗

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
现在我在中介签了一套房屋买卖合同,但是我没有交定金,在北京名下已经有一套房子,这个合同算有效吗?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
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我老婆看房交了认筹金开盘时销售员将认筹金专为定金销售人员把认购协议书填好了催我老婆签字按手印我老婆协议书没看就签了按了手印定金可以退吗?

答:您好,请问具体交了多少认筹金?具体的购房合同何时签订有无约定?存在操作空间。具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议,在最大程度上维护您的合法权益,来电咨询是免费的。 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
之前在拍婚纱照的店面交了定金,现在不想拍了,也不退钱。定金与保证金的区别是怎样的?

答:你好,根据《消费者权益保护法》的规定,解决消费争议的途径有5条,这5条途径任消费者自主选择:
一是与经营者协商解决;
二是请求消费者协会调解;
三是向有关行政部门申诉;
四是根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;
五是向人民法院提起诉讼。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
乙方签名按手印拍照给甲方,甲方没签字发给乙方,但付了定金,合同有效吗?

答:有效的,如有问题,建议电话或当面咨询律师,由律师提供专业法律意见或解决方案。如需帮助,请电话联系我。 详情>>

王振律师 王振律师专业:债权债务、损害赔偿、婚姻家庭2018-08-10
房子是我儿子的名,他不知道,我给卖了,交定金后,我不想卖了,算违约吗?

答:你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
并当场支付购车定金20万元正,并同时支付了车价余款73.7万元,我该怎么办?

答:您有三个选择:(1)继续履行与永达的购车合同,支付全款购车。同时解除与森吉的购车合同,要求退款并赔偿损失。(2)解除永达购车合同,支付永达违约金。同时解除森吉购车合同,要求退款并赔偿损失。(3)解除永达购车合同,支付永达违约金。同时要求森吉继续购车合同,交付车辆并支付违约金。具体选择哪种方案可进一步咨询律师。 详情>>

顾誉志律师 顾誉志律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
在房屋中介准备买二手房,合同签了,付了定金,现在中介起诉了买方了,怎么办

答:您好,请问中介以何缘由起诉?您不要慌,法律会保护您的合法权益的。具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议,在最大程度上维护您的合法权益,来电咨询是免费的。 详情>>

李蛟律师 李蛟律师专业:合同法、刑事辩护、房地产2018-08-10
结果现在贷款下不来了我要退定金结果不给退怎么办,我该怎么要回这钱,谢谢你们期待你们的解答???

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
付了全款。但是清单上盖有定金不退字样的章。定金应该不能超过全额的百分之二十吧?这应该属于预付款吧?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

章敏律师 章敏律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10

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