全国 [切换]
热门城市 ABCDE FGHJ KLMNP QRSTW XYZ
首页 法律咨询 专业律师 移动端

手机快车

1.浏览器输入

m.lawtime.cn即可访问

2.扫描二维码直接访问

手机百度扫一扫

关注“法律快车熊掌号”

随时随地获取生活

法律,热点常识

网站导航 律师加盟热线: 400-678-1488
法律咨询
当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买房首付最低多少

买房首付最低多少

  贷款买房必须要了解的一个信息就是首付要多少。只有在攒够了房子首付钱之后,你才能去进行贷款买房的下一步动作,申请银行房贷。那么买房首付最低多少呢,法律快车小编为你答疑解惑。

  新房买房首最低多少

  1、 新房

  采用商业贷款,最高可以贷款成交价的8成,首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子,除去税费,首付要20万元。

  采用公积金贷款,最高可以贷款60万元(前提是流水和收入证明够),那么首付款=(买房成交价-60)万元。

  2、 二手房

  二手房与新房的最大区别是:二手房贷款一般采用评估价,即最高为评估价的8成,而评估价一般只有成交价的80%-90%,所以二手房的贷款额度比新房低,首付要高,一般在4成左右。

  在这里假设评估价是成交价的90%,100万元的房子,可以贷款72万元,需要准备首付28万元。采用公积金贷款,最高可以贷款60万(前提是流水和收入证明够),那么首付款是(买房成交价-60)万元。

  二套房买房首付最低多少

  1、 新房

  如果有房有贷款,即有未结清买房贷款,商业贷款最高只能贷成交价的5成,首付就是5成,不包含税费;公积金贷款是拒绝贷款的。

  如果有一套房没有贷款,商业贷款最高贷款7成,首付就是3成,不包含税费;公积金贷款最高60万(前提是流水和收入证明够),首付款是(买房成交价-60)万元,不包含税费。

  2、 二手房

  如果有房有贷款,即有未结清买房贷款,商业贷款的额度是评估价的5成,首付就是5.5成左右,不包含税费;公积金贷款是拒绝贷款的。

  如果有房没有贷款,商业贷款最高贷款是评估价的7成,首付一般是3成,不包含税费;公积金贷款最高60万(前提是流水和收入证明够),首付款是(买房成交价-60)万元,不包含税费。

  以上就是法律快车小编整理的有关买房首付最低多少的相关内容。

展开内容收起展示

还没有解决您的疑问,您可以查阅以下相关问答或免费咨询律师

买房首付最低多少-优质问答

编辑推荐
买房首付最低多少图片

为你推荐律师

相关知识专辑

猜你关注

15

15年的中国在线法律服务品牌

中国放心的互联网法律服务平台

82

覆盖82个法律专业领域

站内法律专业领域覆盖面广

1,000,000

每天为全国近100万互联网用户

提供各种类型法律知识查询服务

我是公众

400-678-1488 法律咨询热线
(服务时间:周一至周日 8:00-18:00)

我是律师

400-678-1488
(服务时间:周一至周日 8:00-21:00)

关于法律快车

法律快车版权所有 2005- 粤ICP备10231287号-5 粤公网安备 44010602002222号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586