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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 买房首付最低多少

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您好!我去年八月交了首付,但开发商缺少预售证一直没签合同。昨天出台廊坊限购合同之后,我不是河北户口,之前首付付了40%;现在规定外地人买房最低50%。如果开发商让我补首付,是不是应该遵循当时的,买房首

答:你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
因我本人现在无法贷款结婚要买房只能首付贷款买父亲是再婚家庭现在这个情况这么办合适请问

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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结婚了未领证,买房首付我跟婆婆各出一半,首付跟房产证上名字都是婆婆的,倘若以后离婚的话,如何分割

答:1、没有办理结婚登记、未领证的,不是婚姻关系,就不存在离婚一说
2、收集自己出资购房的证据,按比例分割 详情>>

道维斯法务团队律师 道维斯法务团队律师专业:债权债务、合同法、民间借贷2018-08-10
父母和岳父岳母出的买房首付合同写的夫妻名字,可以备注父母和岳父岳母出多少钱吗?

答:你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 详情>>

姚平律师 姚平律师专业:2018-08-10
买房首付交了,合同签了,开发商要求变更一次性付全款,我们付了,这个用更改合同吗?

答:您好,如果双方达成一致的意见,可以变更合同。合同变更是指当事人对已经发生法律效力,但尚未履行或者尚未完全履行的合同,进行修改或补充所达成的协议。合同法规定,当事人协商一致可以变更合同。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
我买房首付10万,交了押金5万,开发商要收我百分之二十的手续费我该怎么办

答:您好,您跟开发商签订买卖合同了吗?如果有合同双方需要按照合同履行,如果由于您个人原因,导致无法继续履行合同,您需要承担相应的违约责任。但是,是根据对对方造成的实际损失,进行相应的赔偿。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10

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