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我签了房屋认购协议且交了定金,现在想退房会有什么处罚?我定金也不想要了可以不去理会吗?退房协议怎么写?

答:您好,如果没有特殊原因您提出退房,属于违约,通常是不退定金的,建议您和对方协商,能否把定金退还给你,如果您可以接受不退定金,只需告知对方您要退房就行。 详情>>

李颖律师 李颖律师专业:婚姻家庭、房地产、劳动工伤2018-08-10
我去年八月份买的期房服了首付只有收据和押金协议这没就过去了开发商没有任何消息我想退房可以吗

答:您好,因为没有看到协议的具体内容,所以要具体情况具体分析,如果有相关的协议,可以按照协议履行,追究违约责任。双方也可以协商解除合同,建议您跟对方沟通,了解一下具体的情况。最后还可以诉讼 详情>>

张海霞律师 张海霞律师专业:继承、离婚、债权债务2018-08-10
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买了二手房,有房产证可没土地证,过不了户,签了协议,钱已全付,我能要求退房退款吗

答:可以,对方交付房产的主合同义务无法履行,你购买房产的目的不能实现,
你可以向法院起诉主张解除合同,或者对方根本违约。具体要看你们签的合同,
选一个最优方案。 详情>>

李素娟律师 李素娟律师专业:离婚、合同法、劳动争议2018-08-10
买了一套房,交了2万定金,想退房,签了商品房认购协议,定金能要回来吗?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

至公律所律师 至公律所律师专业:债权债务、合同法、婚姻家庭2018-08-10
签了房屋预购协议.备注,工资证明,达不到银行规定的还款能力的要求,现在个人原因退房,需要顺利退房么

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

李建成律师 李建成律师专业:离婚、合同法、公司法2018-08-10
今年3月在xx签的房源保留协议,当时合同没说绑定地下室,现在通知让签合同了,首先得买地下室,一家一户,不买就退房,不给违约金,买的9号楼,没合适的地下室了让去6号楼下面买。请问绑定地下

答:买卖双方是自愿的,不得强迫交易。但我觉得地下室很有用的。有无交押金?如协商不成,可以按照协议提起诉讼的。 详情>>

张玉琦律师 张玉琦律师专业:刑事辩护、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
09年单位分房,我住有单位一间半平房单位叫我腾退平房,给我新楼,但购房协议写的是给旧楼,这样我就没交平房,我的购房协议,腾退房协议,都有律师认证书,单位要上法院告我着样单位能胜诉吗?

答:如果单位承诺是新房,但是实际提供的是旧房,那么单位违反了腾退房协议,单位的诉讼存在法律风险。 详情>>

马锋律师 马锋律师专业:继承、债权债务、损害赔偿2018-08-10
在乳山购房,因开发商逾期未交房,遂签订了退房协议,现开发商以没钱为理由,拒不执行退房协议退房款,准备起诉开发商,请问开庭程序?是否要申请财产保全?

答:在乳山购房,因开发商逾期未交房,遂签订了退房协议,现开发商以没钱为理由,拒不执行退房协议退房款,准备起诉开发商。 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10

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