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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 大修基金怎么算

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我的买房定金已交,现在开发商说大修基金没给房管局交,导致我这边不能网签,银行贷不了款怎么办?

答:因开发商的原因造成暂时无法贷款应由其承担迟延贷款的责任。要求开发商补办相关手续,为贷款顺利完成创造条件。 详情>>

蒋智勇律师 蒋智勇律师专业:离婚、合同法、劳动工伤2018-08-10
开发商强行收取契税、大修基金、天然气初装费不上缴、不退还不给钱怎么办?

答:大修基金和汽水在交房时需要缴纳,对于电视初装费应包含在总房价中,开发商不应另行收取。如果至今未办理房产证,可以按照合同约定要求支付违约金。 详情>>

赵小计律师 赵小计律师专业:刑事辩护、婚姻家庭、交通事故2018-08-10
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房子漏水,是开发商埋的隐蔽管道漏水,让赔偿,14年验收的。责任怎么分,维修钱可以从大修基金出不?大修基金怎么算?

答:你好,可以试图通过协商解决问题。如果不能,则是否为房屋质量问题造成的漏水,可以通过鉴定机构的鉴定确定吗,如果是,则你方可以通过诉讼途径要求开发商对损失进行赔偿或者修缮并恢复原状。 详情>>

杜玮律师 杜玮律师专业:债权债务、损害赔偿、合同法2018-08-10
我买了新房,签了合同去交大修基金,人家说交了,但名字是别人,怎么办?

答:你好,你先搞清楚你的合同网签备案了没,在房管局官网上可以查到,输入你的合同号看看,要不然存在一房二卖的可能,影响到你对房子的产权问题。 详情>>

王静律师 王静律师专业:损害赔偿、劳动争议、民间借贷2018-08-10
我的房子也属于商品房,全款买的,当时契税和大修基金及相关费用都是交完了的,可是接房都一年半了,我们的房产证还没办下来,怎么办?

答:买卖合同约定办理房屋产权证书的期限过了吗?如果对于办理房屋产权登记的期限没有约定,应当自交付房屋使用之日起九十日内办理。你可以起诉要求办理过户手续。 详情>>

柳高平律师 柳高平律师专业:离婚、合同法、刑事辩护2018-08-10
物业说要修电梯不是使用大修基金而是要挨家挨户收取1000块钱他们随时都能把电梯停了我们业主怎么维权?

答:你好,根据具体情况而定,需要结合具体的案情和证据来分析,协商不成,必要时建议委托律师介入调查取证,处理相关诉讼维权事宜。 详情>>

许江博律师 许江博律师专业:离婚、合同法、婚姻家庭2018-08-10
开发商老总跑了,交房的时候公司又要收取物业大修基金,注(之前已经交过)。这样合理吗?

答:物业维修基金如果购房时已经交了,现在就不用交了。开发商跑了的话,我担心你这个房子房产证可能办不出来哦。 详情>>

李五伟律师 李五伟律师专业:房地产、抵押担保、债权债务2018-08-10
房子做得按揭贷款,因为开发商没有完善国家的税务,导致房产证无法办理,还挪用大修基金,可以终止购房合同嘛?

答:这种情况一般不能终止合同的,只能说因为开发商的原因导致逾期办理房租产权证,如果合同中有约定,可以要求开发商承担逾期办理房屋产权证的违约责任? 详情>>

张峻律师 张峻律师专业:合同法、刑事辩护、离婚2018-08-10

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