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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 高铁地产被严控

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您好:2015年5月我在**地产开发有限公司买了一套新城的房子,一直没有换手机打发票现在听说可以换机打发票了,可是我去了**差说没有我们家的。于是我又去了地税局查,地税局的我们查了一下

答:你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
您好,我想起诉地产开发商关于地热管路铺设不合格,致使是没问题始终无法保证达标,140平米的房子只有4个回路,而且卫生间只有一点面积稍有温度,地产公司也承认多处没有铺设地热管路,高铁地产被严控是怎么回事

答:我想起诉地产开发商关于地热管路铺设不合格,致使是没问题始终无法保证达标,140平米的房子只有4个回路,而且卫生间只有一点面积稍有温度,地产公司也承认多处没有铺设地热管路,书房里厨房也都多处没有,致使室内温度不能达标,可以通过诉讼途径解决 详情>>

张敬辉律师 张敬辉律师专业:房地产、征地补偿、拆迁2018-08-10
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开发商五证不全坐地起价

答:你好,可以向法院起诉。开发商五证不全时,签订的销售房屋合同是无效的。无效合同开发商就不能主张定金。如果开发商坚持不退,可以起诉到法院,请求法院判决合同无效,退还定金。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
请问,房地产开发商没有五证,交的定金不给退,交钱的时候只有收据,也没给任何合同协议,应该怎么办

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
关于地产开发商延期交房、合同欺诈等行为的维权法律咨询

答:您好!开发商根本违约,您可以要求解除合同,并要求开发商退返已交房款及利息。同时,还可以要求开发商承担违约责任。 详情>>

王兴华律师 王兴华律师专业:行政诉讼、征地补偿、拆迁2018-08-10
我在 地产中介交了意向金2万元,高铁地产被严控,我说不同意,那给我造成损失利率怎么办呢?

答:你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:
  (一)法律上或者事实上不能履行;
  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
  (三)债权人在合理期限内未要求履行。
  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。
  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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