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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 屋顶漏水是否属于工程质保的范围

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9月份开始还的贷款,2018年1月我爸回家准备着手装修,甚至屋顶都有漏水,应该怎么维权?屋顶漏水是否属于工程质保的范围?

答:可以依法要求开发商维修,如因开裂等质量问题,无法居住使用的,可以解除合同、退房并要求赔偿等。看具体案件 详情>>

唐小进律师 唐小进律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
房屋屋顶漏水,开发商要求签署补偿协议,但今天开发商因我不交取暖费起诉

答:你好,被起诉后最好委托律师,通过阅卷,准备证据,处理此事。

起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼,请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判,使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据,还须属于受诉法院管辖范围。

民事诉讼法中的起诉,是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯,或者与他人发生争议,以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。
刑事诉讼中的起诉,指享有控诉权的国家机关和公民,依法向法院提起诉讼,请求法院对指控的内容进行审判,以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民法院审理的各种案件,是以公诉机关或者当事人的起诉为前提,如果没有人起诉,法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉,同意进行审理,称为受理。起诉的成立,标志诉讼中审判程序开始。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
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别家的树只在我家屋顶还高,我家房子落满叶子,导致瓦片破了,楼顶漏水,一直印了两层,早几天给树主说了

答:你好,建议先就该问题及相关的损害赔偿问题及时与邻居沟通解决,解决不成的可以去法院起诉,要求对方停止侵害,赔礼道歉或赔偿损失 详情>>

耿武杰律师 耿武杰律师专业:合同法、劳动工伤、公司法2018-08-10
10楼屋顶漏水11楼答应维修,11楼联系维修10楼不配合一直拖到过了判决规定的日期又想要钱然后找法院说11楼不给修,现在法院也要钱说11楼不给钱就给上失信名单威胁11楼的

答:你好,协商不成起诉处理,1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的,提供被告工商基本信息。(起诉个人的,有些法庭要求补充被告身份信息)
注:以上材料都得用A4的纸 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
别墅屋顶漏水,物业还是业主承担维修费用?

答:属于开发商责任的,由开发商承担维修费用。一般的正常维修由物业公司从维修基金中出,本质上是业主承担费用,因为维修基金是业主缴纳的。 详情>>

杨韧律师 杨韧律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
安装太阳能屋顶受损漏水,顶层住户咋样维权

答:您好,您可以先和楼下住户协商处理,也可以找物业帮忙协调。您的屋面受损严重吗?建议详述具体情形,我会给您具体的专业意见,咨询免费。希望能帮到您。 详情>>

宋飞帅律师 宋飞帅律师专业:工程建设、房地产、常年法律顾问2018-08-10
阁楼屋顶漏水

答:有产权的房产都需要缴纳维修基金的;房产交易大厅工作人员说是一个单元14户,但凡一户没交维修金就不能启动维修金,他们只管交易不管维修的,你们应该向房产局申请维修基金维修,只要你交了维修基金,不给维修告他们。 详情>>

徐志远律师 徐志远律师专业:、继承、离婚2018-08-10
请问联排别墅屋顶漏水是业主责任还是物业责任

答:您好!
如果设备在质量保修期内,通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生,通常要由开发商承担维修责任。同样,如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失,也应当由开发商承担责任;如果设备已经超出了保修期限,这个责任应该由实际使用的业主承担责任。 详情>>

李三勇律师 李三勇律师专业:行政诉讼、行政复议、国家赔偿2018-08-10
商品房已建成十年了,共六层,一层为商铺,本单元共住十戶,整栋楼住户共计三十戶,没有务业!今年六月,六楼住户因屋頂漏水,在底层住户毫不知情的情况下私自协商进行了修缮,并口头承诺保质十年。

答:房顶面防水面属整栋楼全体业主共有,都有义务平均分担或按建筑面积比例分担防水费用,具体费用钱款如协商不成可以共同委托专门机构进行造价费用鉴定或评估,然后全体业主平均分担。 详情>>

郭安青律师 郭安青律师专业:损害赔偿、合同法、商法2018-08-10
我住在最高层,前年屋顶开裂没太在意,但后面越来越大客厅以及各个房间都有漏水的现象保修一年多了也没见修去跟物业说她们却说不是她们管的她们也在上报你说我该怎么办

答:您好。保修是开发商的责任,物业公司一般是受开发商委托进行两边记录申报工作。建议直接到房产局投诉或起诉开发商。 详情>>

覃雕律师 覃雕律师专业:离婚、债权债务、民间借贷2018-08-10

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