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请问退房申请流程是怎样的?买了房子开发商迟迟未交房,想退房该去哪申请呢?

答:尊敬的求助人,您好,根据你向我咨询的问题,合同当事人签订合同后,双方可根据实际情形解除该合同。这包括双方在合同中约定解除合同的情形。如果双方没有在合同中约定解除合同的情形,也可以根据法律的规定解除合同。法律规定了解除合同的五种情形。这五种情形是在合同没有办法履行的情形下,办案机关才会判决解除合同。这样做的目的在于保护交易,促进商品流通。因此,当事人在不符合法律规定的情形下请求解除合同,这不能得到支持的。 详情>>

马俊哲律师 马俊哲律师专业:合同法、劳动工伤、常年法律顾问2018-08-10
买了一套公寓,定金5万,首付15万,首付和定金已经支付,怎么申请退房?

答:公寓也应该是有房产证的,如果签订一个协议买卖不能办理房产证的房屋,可以要求解除合同要求对方退还定金及首付。如果你想走法律程序,可以积极收集证据材料,证据准备的越充分,对诉讼也就越有利。 详情>>

赵学丰律师 赵学丰律师专业:房地产、合同法、刑事辩护2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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租房,房东答应提供的设备没有提供,我申请退房,房东不同意,我该怎么操作?

答:您好,房东答应提供的设备没有提供,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我2013年7月22号买了套房只交了首付户口迁过来了2014年因家里有事还不起房贷写了退房申请一直到现在房款没有退给我现在房子开发商也卖了请问我现在该怎么办?

答:合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”  
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。” 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
商品房退房申请怎么认定的?

答:你申请了退房,而你又在继续还房贷?建议你直接起诉开发商,对方已经违约了,你可以主张解除合同,要求对方承担违约责任。 详情>>

周文才律师 周文才律师专业:继承、债权债务、民间借贷2018-08-10
我买的房子延期交房可以申请退房吗?退房申请流程是什么?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
你好,我在河北涿州市买了房子,五证不全7月8号我写了退房申请,说一个月之萘给退,但现在一点消息没有,不给退老拖,怎么办?

答:你的问题带有一定的普遍性,先协商,协商不成,就运用法律起诉解决。你的权利会受到法律保护。需要时可以电话联系。谢谢 详情>>

贾平富律师 贾平富律师专业:继承、离婚、损害赔偿2018-08-10
你好,我们通过中介买了房子,交了7万定金,后面得知该房房产证办不下来,写了退房申请,前后有一个月了售楼部说的是六月底定金到账,后面有承诺这个月五号前绝对到账,现在打电话他们也不接,该怎么办?

答:这个要看你现有的证据材料如何,你应该有付款凭证,结合其它证据,可以认为向对方支付了定金,如果对方否认,建议到办公场所交涉一次,并选择报警。然后再后续处理。 详情>>

杨成龙律师 杨成龙律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10

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