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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋裂缝鉴定标准是什么

房屋裂缝鉴定标准是什么

  在新买的房屋中出现了裂缝的话,就会怀疑这间房屋是不符合房屋裂缝鉴定标准,不合格的。那这个房屋裂缝鉴定标准是什么呢?下面就让法律快车小编来为你做详细解答吧。

  房屋裂缝鉴定标准是什么?从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

  如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了,一般裂缝继续增大的稳定性是两年,斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。

  经过房屋安全鉴定之后,就可以得出房屋的危险性鉴定等级,那么房屋安全鉴定的标准是怎么划分的呢?

  A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

  B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

  C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

  D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

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