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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 上海贷款买房的条件

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我和老婆结婚的时候在宜昌买了一套房但是为了上海买房首套的资格名下无房无贷算首套所以用她爸妈名字去贷款购房合同写的也是他爸爸的名字但是我爸妈怕我和我老婆将来不和离婚这套房名字是他爸爸的怕有纠纷毕竟是双方

答:结婚后你们双方无论谁向他人借钱,在法律上都视为你们夫妻双方借的钱,是夫妻共同债务,离婚时一人还一半,例外:借钱的人自己把钱花光了,且没用在夫妻共同生活上,如果另一方已向债权人偿还了债务的,可以向其追偿所偿还的债务。
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王熙律师 王熙律师专业:损害赔偿、交通事故2018-08-10
你好!我在上海买的酒店公寓.买房时和售楼处说我是福建的老公银行没有流水.售楼处答应可以包装贷款买房.现在首付付了.一两个月说我不能贷款.退款又迟迟不批怎么办

答:您好!可以解除合同,要求返还定金和首付,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求按照签订的房屋买卖合约处理问题。 详情>>

黄正桥律师 黄正桥律师专业:债权债务、婚姻家庭、公司法2018-08-10
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女方父母出资房屋首付的1/3,男方自己自己出资1/4,其他首付余款借男方亲戚的,以后共同还款,共同贷款,女方有名额可在上海买房,房产证写双方名下。以后出现问题,房产怎样分割。

答:依据《婚姻法》和《物权法》规定,如果登记在你们双方名下,且没有明确份额的,依法应当属于夫妻共同财产,一般是平均分配。 详情>>

占俊律师 占俊律师专业:合同法、婚姻家庭、保险2018-08-10
婚前买房,但是婚后有贷款,婆婆有银行现金流水并不是转账,离婚时我能分到相应的补偿么?上海贷款买房的条件是?

答:你好,《婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
登记后,男方用公积金贷款买房属于共同财产吗

答:你好,《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定,夫妻共同财产具体主要指:夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之
日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括:
(一)夫妻双方各自的工资、奖金;
(二)生产、经营性的收益;
(三)知识产权的收益:是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
(四)继承或接受赠予所得的财产;
(五)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额;
(六)一方以个人财产投资取得的收益;
(七)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
(八)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
婚前一方按揭贷款买房,那婚后或者婚前房产证上加配偶名字,属于夫妻共有财产吗?还是夫妻共有的呢

答:您好!只要加了另一方的名字,那房产就属于共同财产了。一般只要婚后或者婚前有用共同财产还贷的,另一方就可以就婚后共同还贷的部分要求分割。 详情>>

贾纪红律师 贾纪红律师专业:刑事辩护、取保候审、2018-08-10

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