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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 售房合同注意事项

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您好,我委托朋友起诉关于未按售房商业合同支付租金的诉状,委托书需要公证吗?

答:根据民事诉讼法的规定,在民事诉讼中律师、法律工作者、单位或者社区推荐的人、近亲属才能担任代理人,朋友一般不能作为代理人。 详情>>

张福恒律师 张福恒律师专业:损害赔偿、合同法、婚姻家庭2018-08-10
我买的一手房,贷款还完去办房产证时,我的房子被抵押了,售房部找不到我的确认书,及房屋买卖合同,那售房合同注意事项。

答:贷款买房的话一般房产是会抵押给银行的,建议先核实相关情况,如确实属于房产被他人违法办理抵押的情况,建议积极通过诉讼处理,保障自身合法权益。 详情>>

刘姣律师 刘姣律师专业:合同法、公司法、房地产2018-08-10
  • 房产证加女方名字怎么办理

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开封宋韵名都小区售楼部昨天打电话通知必需买储藏室不然不交房,售房合同已经签过了,不买不交房

答:强买强卖的行为是违法行为,你们可以向房管局投诉开发商。逾期不交房的你们可以起诉开发商,要求承担违约责任。 详情>>

白旭飞律师 白旭飞律师专业:合同法、民间借贷、公司法2018-08-10
我父亲一直在为我管理我的房子,并且在房产中介的催促下没通知我就代我签署了一份售房合同,会对我父亲造成伤害吗?

答:您好,除另行约定生效条件外,合同一般自双方签订之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。 详情>>

顾倩团队律师 顾倩团队律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我售房,合同中签订十月八号前由银行一次性付清尾款,但今天仍没收到款,请问这算买方违约吗?敬请指惑

答:您好,属于违约。建议您及时进行催告,协商一个宽限期,若宽限期到了对方仍未付款,您就可以向对方主张违约责任了。谢谢! 详情>>

王亚玲律师 王亚玲律师专业:婚姻家庭、刑事辩护、离婚2018-08-10
和中介签订了独家售房合同,我想找别的中介卖房,如果找别的中介卖了会怎么样。

答:你好!双方协商一致签订的合同是受法律保护的。你方要解除合同,按前期合同约定处理,否则对方会按合同追究你方的违约责任。 详情>>

陈加林律师 陈加林律师专业:合同法、刑事辩护、交通事故2018-08-10
售房合同纠纷

答:如果对方没有证据证明你有出卖的授权,可以不支付违约金,建议及时聘请律师介入,以维护你方的合法权益,因为你们牵涉的金额还是较大。 详情>>

官晟律师 官晟律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
房屋开发商在售房合同中约定的初始登记和转移登记均超期限,对买受人是否违约。

答:要认真看合同条款,是如何约定的,看开发商有没有设置抗辩理由。如果没有,又超期了,构成违约,可以主张开发商承担违约责任。 详情>>

陈姿伶律师 陈姿伶律师专业:继承、合同法、劳动争议2018-08-10
售房合同夫妻二人,只一个人签名合同是否有效。

答:您好,卖房子:如果产权是 夫妻两个人的,签订买卖合同卖方一定要夫妻都在场。 买房子:夫妻任一方去都可以。如需更多详细法律服务可以直接来电详询或到律所面询。 详情>>

杨锡鋒律师 杨锡鋒律师专业:离婚、劳动工伤、公司并购2018-08-10

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