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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房产抵押贷款申请资料

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现在他们还不上贷款,房产证我怎样知道是否拿去抵押过,房产证我是产权人我该怎么办?

答:您好,婚姻关系存续期间产生的债务,如果用于夫妻共同生活,则会被认定共同债务。如果您有确切证据证明没有用于夫妻共同生活,这属于夫妻一方的财产。房屋是否办理登记可以在房管局查询。 详情>>

贾纪红律师 贾纪红律师专业:刑事辩护、取保候审、2018-08-10
和开发商签过合同后,从银行抵押房产证贷款买房。还是烂尾楼,都是迟迟不交房。

答:建议尽快起诉,退款并赔偿损失。 建议尽快委托律师为你搜集、整理证据材料、诉讼资料、准备法律文书等,尽可能维护您的利益最大化。 详情>>

张玉琦律师 张玉琦律师专业:刑事辩护、劳动争议、婚姻家庭2018-08-10
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别人用我的房产做抵押贷款还不上,我的房产是否被拍卖?

答:你好,抵押的房子是会被拍卖的,依据我国《担保法》第五十三条: 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
10月底和房东签订购房合同,由于合同条款中约定卖方在合同签订后10个工作日向抵押贷款银行申请提前还贷,进行办理房产证。

答:您好,请问合同是否有约定违约赔偿条款?房东的要求是不合理的,如果你们在合同明确约定了房屋价款,那么房东就属于违约,可以要求房东继续履行合同,并追究房东的违约责任。 详情>>

李颖律师 李颖律师专业:婚姻家庭、房地产、劳动工伤2018-08-10
请问下儿子欠债被法院起诉了,儿子拿房产证抵押向银行贷款二十五万,把房产证拿回来才可以过户吗?

答:您好,儿子是独立的个体,欠债不会牵连到家人,不会冻结父亲账户。如果房产证是父母的名字,则属于父母违约,若原告申请财产保全,符合规定的可以冻结父母的财产,30万为限;如果房产是儿子名下的,与父母无关。不清楚您说“父母签了名字”具体是签了什么。 详情>>

应红源律师 应红源律师专业:刑事辩护、债权债务、劳动工伤2018-08-10
二十年前父亲给朋友用房产证在工商银行抵押贷款了,贷款人跑了好多年也找不到了,父亲去世的时候家里才知道。

答:这个要看贷款材料怎么约定的,既然二十年了,担保期限可能也过了吧,可能已经不需要承担担保责任了呢。 详情>>

李云庆律师 李云庆律师专业:债权债务、合同法、劳动工伤2018-08-10
我们是夫妻共有房产,夫妻一方私自把房子抵押给小额贷款公司,签的是最高额贷款合同抵押了200万。请问房产抵押贷款申请资料有什么?

答:至于借款是否用于夫妻共同生活现在还不好说,但是如果抵押登记的字不是你本人签订的,可以对他项权证作出撤销。 详情>>

郁丽律师 郁丽律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
把房产证抵押贷款,帮朋友借了40万,现在有半年没还利息了,人家要收我房子我该怎么办?

答:你好,建议你想办法让借款人尽快还款,不然你要承担责任。一定要催促被担保人还款,否则本人将受到一定的损失。如果法院判决后,你履行了担保义务,你可以向被担保人进行追偿。您也可以找专业律师寻求帮助,保证自身权益。 详情>>

北京京益律师 北京京益律师专业:合同法、婚姻家庭、常年法律顾问2018-08-10
后来他了解到我一时经济困难就主动用其房产抵押贷款十万元,第七年时我全部结清银行贷款及利息了。请问同学诉求有效吗?

答:您好,这个合同的性质有问题,一个合同不能即是借款合同又是合伙协议。分红和利息不可以同时主张。手上现在有哪些证据材料呢? 详情>>

宋飞帅律师 宋飞帅律师专业:工程建设、房地产、常年法律顾问2018-08-10
离婚了,房子是婚后财产,房产证只有男方名字,但是房产证被男方抵押给了个人,怎么办?

答:你好,可起诉处理,一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10

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