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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 违约金和定金可以同时适用吗

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民法中违约金和定金可以同时使用吗?什么时候违约方要承担双倍违约金,谢谢?

答:  合同法第一百一十六条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
主要意思是在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。 详情>>

曾纪辉律师 曾纪辉律师专业:离婚、损害赔偿、合同法2018-08-10
我现在的情况是二手房业主说他们户口迁不回老家,但我通过中介签了一份合同交了定金和中介费,房主愿意退还定金但我交了中介费违约不愿诚担中介也不退还我中介费,违约金和定金可以同时适用吗?望专家辩解。

答:如果你签订协议中有约定出售方不卖房的,应双倍返还定金和承担承担守约方中介费的,可以向法院起诉要出售人承担 详情>>

郑庆祥律师 郑庆祥律师专业:刑事、离婚、损害赔偿2018-08-10
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房换房,因为没卖掉买不起了,20%违约金和定金怎么办?

答:你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。 详情>>

金颖律师 金颖律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我买一辆2手车,打给对方2000定金。合同写明7天过户,违约要另赔付对方5000。现在对方不卖车了,只同意给我们退本金和3000的违约金,我该怎么办。

答:首先需明确,你们合同约定的两千是“定”金,此种情形下,定金和违约金需择一主张,如果主张定金,则双倍返还,那么你能得到的金额为4000元,如果主张违约金,你可以按合同约定得到5000金额,现在对方相当于给你5000块钱,从法律上来说,你可以接受这个解决方案 详情>>

张韩律师 张韩律师专业:离婚、合同法、民间借贷2018-08-10
交了定金10万后房东违约,可以要求赔偿定金和房子的预期收益吗

答:一般选择了定金赔偿就不能再要求赔偿预期收益了,尽快固定证据是房东不想卖了,否则房东如果反咬一口说你不买了要没收你付的定金,就麻烦了。比如录音。
网络咨询难以全面了解案件背景, 详情>>

任涌律师 任涌律师专业:合同法、劳动工伤、劳动争议2018-08-10
我有间门面房年租金八万.对方付了三万定金.对方没有做任何装修和投资.鉴的协于二0一六年十一交于对方.我如果违约的话.我要负什么责任.要付对方连定金和违约金一共多少.谢谢

答:合同期限内出租人单反违约的,依法需要返还出租人双倍定金。为了你自身利益考虑,请你及时当面或致电本律师详询。 详情>>

陈全亚律师 陈全亚律师专业:离婚、劳动工伤、刑事辩护2018-08-10
近日,购买住房一套,已交定金,但房主反悔不卖了,可当时房子是房主哥哥代签的,而且还没有提供委托书,合同是在中介签的,现在我想追讨定金和违约金还有中介费,房主的哥哥说可以还给我定金。

答:您好!违约金和定金条款不能并存,只能主张一种。另外请注意:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 详情>>

张黎明律师 张黎明律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
怎么写计算?案例一某镇煤气站与某市煤气总公司签订了一份合同,合同规定:煤气总公司供给煤气站煤气15吨,每吨6000元,该合同从签订之日起履行。在该合同中,双方没有规定违约金和支付定金。

答:你好!即便是在合同中没有约定违约金的计算方式也应该由违约方承担违约责任。建议你当面咨询(因贵公司与其之间存在上下游的业务关系,所以建议你当面咨询以便寻求最佳的解决方案) 详情>>

芦铁斌律师 芦铁斌律师专业:劳动争议、婚姻家庭、公司法2018-08-10

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