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土地承包合同范本

  土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议,签订土地承包合同可以更好的保护土地承包经营权等。那么下面为您提供一份土地承包合同范本。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,经双方充分协商,现签订本合同如下:

  一、甲方将坐落在西岭土地承包给乙方:四至:

  二、承包年限从 年 月 日起至二 年 月 日止。

  三、承包费及上交办法:每项亩 元, 年共计: 元,合同签订之日一次交清。

  四、乙方承包目的:以种植、养殖为主。

  五、甲方的权利和义务:

  1、土地的所有权归甲方所有,乙方只有经营权。

  2、除收取乙方的承包费,再无权收取乙方的任何税、费,无权调整承包费。

  3、甲方无权调整土地使用权。

  4、因承包土地引起的村民闹事,四至不清给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。

  5、甲方有权监督乙方的经营权。

  6、甲方协助乙方处理与村民发生的纠纷。

  7、提供水电资源费用由乙方自理。

  六、乙方的权利和义务:

  1、有经营权,流转权(必须经甲方同意,但不能超过本合同的剩余年限)。

  2、乙方要保护好土地资源,坚决不能搞永久性建筑。

  3、必须遵守村规民约。

  4、承包期内因国家征用,土地的征用费用甲方所,地面附着物的补偿费归乙方所有。

  七、未尽事宜,经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。

  八、任何一方违约,违约方应赔偿守约方的全部经济损失。

  九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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土地承包合同范本-优质问答

  • 您好,我与村委有土地承包合同。自建房,国土定性为违章建筑,政府强制拆迁,怎么才能维权。
    张敬辉律师
    张敬辉律师

    刑事辩护、行政诉讼、国家赔偿

    我与村委有土地承包合同。自建房,国土定性为违章建筑,政府强制拆迁,怎么才能维权。可以委托我们帮您走法律途径解决

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  • 二次土地承包时,考虑到当时的农业税等,土地承包合同也只有我们家的一份,现在土地不交农业税还给补助了
    朱海林律师
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    民商法、离婚、损害赔偿

    首先,土地确权并不跟补贴挂钩,那份协议也应该是没有什么意义的。目前我国的粮食补贴都是谁种地就补给谁,并且是直接打款到直补账户中,确权只是一种明确土地权属的证明,并不会对补贴有影响。因此,你没有种地就没有补贴。

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  • 个人土地承包合同范本,发包人签字是别人带签的,合同生效吗。
    白宁律师
    白宁律师

    离婚、债权债务、损害赔偿

    你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。

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  • 土地承包合同舅舅是共有人,外侄是代表人,外侄意外死亡,舅舅还有权利经营土地承包合同吗?
    廖前胜律师
    廖前胜律师

    刑事辩护、债权债务、损害赔偿

    您好,既然是共有人,应该是可以的。土地承包合同上具体是什么规定呢?这个要根据合同来判断。您可以找专业律师帮您分析一下。如有需要欢迎一对一或来电免费咨询我,希望能帮到您。

    全部4个答案>>
  • 您好我想问一下我去年和村委会签订土地承包合同,现在我觉的租金不合理我不想承包出去,自己种。我应该怎么办
    许江博律师
    许江博律师

    离婚、合同法、婚姻家庭

    你好 发生合同纠纷问题:需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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  • 签了一份由个人起草的土地承包合同,直到集体土地使用权到期结束,甲方和甲方的儿子想要回土地
    李晓航律师
    李晓航律师

    继承、离婚、合同法

    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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  • 关于农村土地承包合同
    北京京益律师
    北京京益律师

    合同法、婚姻家庭、常年法律顾问

    你好, 合同(合法的合同)一旦签订,就受到合同法的保护。是具备法律效应的,单方面修改,撕毁,都属于违约行为。《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。

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  • 83年的土地承包合同是否有法律效应
    石文辉律师
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    房地产、交通事故、离婚

    《中华人民共和国农村土地承包法》第三条规定:“国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”同时第三十二条规定:“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。”据此可以看出,农村土地经营只能采取承包经营制,而不能采取租赁经营制。所允许的土地租赁也只能是家庭承包后的承包人对外出租,这属于土地承包经营权流转的范畴,而不能由农村土地所有权人即发包方对外出租。

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  • 有个问题,现在,我有土地承包合同,到了种地的时间,对方确不允许种地,还加价,我要起诉他,可以吗,合同只有双方签字,是否有效?
    白宁律师
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    离婚、债权债务、损害赔偿

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

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  • 您好,土地承包合同与土地确权一样吗?
    刘安艺律师
    刘安艺律师

    债权债务、损害赔偿、婚姻家庭

    土地承包合同,是与土地所有人(如村委会)签订的合约。具有法律效力。土地确权则是依据土地承包人的相关证明文件,申请政府土地管理部门颁发的,承包人对于承包土地使用权的确认。不仅具有法律效力,也更具权威性。

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