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当前位置:法律快车 > 法律咨询 > 问答专辑 > 房屋抵押借款有什么风险

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借款人在借条上写明了以房屋作为抵押,要是借款人不还钱,我有权利收他的房子吗?

答:你好,要保留好相关证据(如对方的身份证复印件或身份证号、合同、邮件、手机短信、录音、汇款纪录等),及时起诉要他还钱。
要看欠条上面有没有还钱时间,若有,应在还钱时间到后2年内起诉,若没有起诉,则2年的诉讼时效期间已过,同时要看你有无证据证明有时效中止或中断的情况。利息不能超过银行同期同类贷款利息的四倍,高于四倍的部分利息无效。若起诉前发现对方有财产,可以申请保全。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
请教一个问题.借款人用房屋和土地抵押,房照和土地使用证在债权人的手里,不用在申请保全了吧?房屋抵押借款有什么风险?

答:你好,主张偿还的诉讼时效为3年,超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利;诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长(一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事)。
首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
1.我可以申诉吗?有没有律师愿意风险代理的2.我能要回借款本金35万元及至给付日利息按年利率百分之二十四计算,从借款抵押整个房屋价值范围内优先受偿

答:你好,主张偿还的诉讼时效为3年,超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利;诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长(一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事)。 首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 详情>>

李晓航律师 李晓航律师专业:继承、离婚、合同法2018-08-10
个人对个人房屋抵押借款借款人违约逾期还款现在借款人要求提前还款合同中要求提前还款或违约需要结清剩余利息借款人现在拒不旅行并且找了律师来谈请问1、合同违法吗?2、跟对方律师谈的时候需要注意什么?

答:您好,1合同并无违法2我建议您委托专业的律师帮助您谈判,毕竟专业的人士会帮助到您争取到最大权限的利益,3保证合同的形式是怎么样的?能跟我说说具体的细节吗4针对对方的违法行为,若有准确的证据支撑那么您是可以赢得诉讼的 详情>>

廖前胜律师 廖前胜律师专业:刑事辩护、债权债务、损害赔偿2018-08-10
请问我们是夫妻关系,需要房屋抵押贷款,但是他的信用不好,需要我来当借款人,如果他起诉离婚后

答:你好:根据《婚姻法》第19条第3款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或能够证明属于婚姻法第19条第3款情形除外。因此,只要你不能证明上述解释中的两种例外情形,你丈夫对外债务就会按夫妻共同债务处理,你所有的财产包括存款,法院有权依法查封、冻结。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10
我在一家公司放款,他们以房产抵押,并在房产局进行了房屋备案,现在他们没钱还,我己上诉法院,要求归还借款,无钱就要抵押物,并想申请财产保全,保全要抵押物,这种情况下抵押物安全吗?不会要不来钱把

答:你好,法院应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。具体而言,应该遵循以下原则:
(一)两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情况之一的,可随父亲生活:患有久治不愈的传染疾病或者其他疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的;因其他原因,子女确实无法随母生活的。
(二)父方或者母方均要求子女随其共同生活的,一方有下列情况之一的可以优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间长;改变环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
(三)父母双方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活的,但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助照顾好孙子女或者外孙子女,可作为子女随父或者随母生活的优先条件予以考虑。
(四)如果未成年子女在10周岁以上的,应该考虑子女的意见,并尽可能照顾子女的要求。
(五)抚养费按对方工资的百分之二十至三十给付。必要时可以委托我们专业律师代理。可以加微信详细解答。



你好,法院应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。具体而言,应该遵循以下原则:
(一)两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情况之一的,可随父亲生活:患有久治不愈的传染疾病或者其他疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的;因其他原因,子女确实无法随母生活的。
(二)父方或者母方均要求子女随其共同生活的,一方有下列情况之一的可以优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间长;改变环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
(三)父母双方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活的,但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助照顾好孙子女或者外孙子女,可作为子女随父或者随母生活的优先条件予以考虑。
(四)如果未成年子女在10周岁以上的,应该考虑子女的意见,并尽可能照顾子女的要求。
(五)抚养费按对方工资的百分之二十至三十给付。必要时可以委托我们专业律师代理。可以加微信详细解答。




你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。 详情>>

高志博律师 高志博律师专业:交通事故、离婚、债权债务2018-08-10
你好,我想问一下,我用身份证户口本借款一万五千元的高利贷,连本带利一个月需要还两万三,我的户口跟父母分开了,贷款公司来拍照的是我父母家房子,签了一个房屋出租抵押的协议,房子是父母的,不是我的

答:你好,诈骗罪在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先,行为人实施了欺诈行为,欺诈行为从形式上说包括两类,一是虚构事实,二是隐瞒真相;从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为。欺诈行为的内容是,在具体状况下,便被害人产生错误认识,并作出行为人所希望的财产处分,因此,不管是虚构、隐瞒过去的事实,还是现在的事实与将来的事实,只要具有上述内容的,就是一种欺诈行为。如果欺诈内容不是使他们作出财产处分的,则不是诈骗罪的欺诈行为。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
房屋抵押借款有什么风险?

答:你好,主张偿还的诉讼时效为2年,超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利;诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长(一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事)。
首先要写一份合格的起诉状,诉状的内容包括原告、被告的基本情况(明确的姓名、住址、职业、年龄、工作单位等)、诉讼请求、事实与理由。其次,要提供主要证据的复印件以及原告身份证复印件。 详情>>

白宁律师 白宁律师专业:离婚、债权债务、损害赔偿2018-08-10
借款人拿房子做抵押向我借款,现在还不上了,我起诉到法院,法院是否可以判该房屋归我,怎么过户。谢谢!

答:您好,可以起诉,要求对方返还,借款纠纷一般可以在原告的经常居住地或者户籍所在地进行起诉,主张对方返还欠款,一般简易程序3个月,普通程序6个月。具体过户手续建议咨询所在地 房管部门。涉及争议,建议委托律师介入处理,维护您的权益。 详情>>

顾倩律师 顾倩律师专业:继承、债权债务、合同法2018-08-10
我的是房屋抵押借款,没登记,房产证在我这,这房子给我也不够借款。被别人的三个保人起诉保全了,这房子我能要到吗?我应该怎么办?

答:你好,如果接到了法院的传票,就说明已经被人起诉到法院,做了被告。这时,应该按照法院的指示和法律规定,积极应诉,同样运用法律武器来保护自己的合法权益。

一、签收法院送达的各种诉讼文书,包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。
二、当事人可以自己进行诉讼,也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。
三、提交答辩状。法律规定,被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。
四、收集、提交证据。一定要详细阅读法院的《举证通知书》,严格按照法院的要求进行举证。 详情>>

王皓律师 王皓律师专业:离婚、债权债务、合同法2018-08-10

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